供水的终端用户，自来水公司的一次供水的终端用户是整个小区，被告华银物业管理公司收取水费的标准是和业主有合同约定的，并得到了原告的认可。原告属二次供水， 生活用水以1.40元/吨的价格卖给原告。尽管华银物业管理公司与华银世纪欧洲城有限公司签订的《前期物业管理服务合同》对第三人不具有约束力，但华银物业管理 ...
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。2002年1月，北京中海公司退出现代城的物业管理服务。管委会成立后即接管了原由开发商承担的对物业管理企业进行监督的职能。在此过程中，管委会发现北京 物业管理民事活动实化为一种集中的权利运用。具体来讲，包括选聘物业管理企业、审议物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算等内容。4、既然“管委会”存在的 ...
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。2002年1月，北京中海公司退出现代城的物业管理服务。管委会成立后即接管了原由开发商承担的对物业管理企业进行监督的职能。在此过程中，管委会发现北京 物业管理民事活动实化为一种集中的权利运用。具体来讲，包括选聘物业管理企业、审议物业服务收费标准、年度计划、财务预算和决算等内容。4、既然“管委会”存在的 ...
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的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。故上诉人杨某某 对于滞纳金的计算按日欠费额的千分之三计算违反最高人民法院关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复，即按逾期付款金额每日万分之三或每日万分之五计算为由， ...
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的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。故上诉人杨某某 对于滞纳金的计算按日欠费额的千分之三计算违反最高人民法院关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复，即按逾期付款金额每日万分之三或每日万分之五计算为由， ...
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，建筑面积为60万平方米；约定管理期间，物业公司按照物价局批准的标准，按建筑面积向业主和物业使用人收取物业管理服务费；对物业范围内的商铺、地下停车库、 日，业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议，致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同，同时要求物业公司在接函后15天内，向业委会移交相关资料和 ...
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日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告XX物业公司向本院提出诉讼请求:要求董X支付2015年4月4日至2015年11月10日 、81.5平方米。根据我公司与董X签订的物业管理服务协议第五章第1、2、3、4条之规定，业主应该按照约定的期限和标准向我公司缴纳物业服务费。 ...
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向本院提出诉讼请求:要求高飞支付2015年4月7日至2015年11月10日的物业服务费1259.06元、滞纳金812.09元、生活垃圾清运费17.67元。事实和理由:我 84.02平方米。根据我公司与高飞签订的物业管理服务协议第五章第1、2、3、4条之规定，业主应该按照约定的期限和标准向我公司缴纳物业 ...
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取得排污许可证的企业，负有确保其排污处理设备正常运行且排放物达到国家和地方排放标准的法定义务，委托其他单位处理的，应当对受托单位履行监管义务；明知受托单位 管理有限公司（以下简称藏金阁公司）为园区入驻企业提供物业管理服务，并负责处理企业产生的废水。藏金阁公司领取了排放污染物许可证，并拥有废水处理的设施 ...
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瑕疵，亦不符合先履行抗辩权的适用条件。黄某作为业主，可以根据《前期物业管理服务协议》的约定，要求润达洛阳分公司整改直至终止合同并提议召开业主大会选聘新的 证据予以证明，合同中载明龙邸公司的资质等级为三级，但资质等级并不等同于服务标准，服务标准仍需由签约当事人在合同中予以明确。秦某鸣、陈某燕因物业公司 ...
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