但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。那么，实践中地产开发公司在未经业主大会同意私自出售 条例》施行之前进行的，则出售行为有效。如果是在《物业管理条例》施行之后进行的，则参照上述第一种善意取得情形分析。 （注意：随着法律法规进一步完善 ...
//www.110.com/ziliao/article-384069.html -了解详情
种观点认为，无论权属证书上登记的所有权人是谁，夫妻双方都享有业主的权利与义务。 对物业公司分别与业主签订的服务合同的效力认定也存在有效与无效两种观点。 [评析] 1.陈某具有业主资格 首先，依据《物业管理条例》第六条之规定，房屋所有权人为业主。虽然登记通常是确认所有权人的重要依据，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-298656.html -了解详情
的规定，对小区业主进行有偿服务，根据口头约定，向李某等业主每月收取100元的物业费，其服务内包括安全保卫等工作。物管部门为履行其服务职责，制订了《小区 向保安人员说明情况，其对事件的发生有一定过错。所以，双方都有过错，根据《物业管理条例》和《民法通则》的规定，物管部门和业主应各自承担一定和责任。 第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-43605.html -了解详情
的规定，对小区业主进行有偿服务，根据口头约定，向李某等业主每月收取100元的物业费，其服务内包括安全保卫等工作。物管部门为履行其服务职责，制订了《小区 向保安人员说明情况，其对事件的发生有一定过错。所以，双方都有过错，根据《物业管理条例》和《民法通则》的规定，物管部门和业主应各自承担一定和责任。 第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-39750.html -了解详情
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 管理，建立能源资源消耗统计台账和主要用能设施设备台账，积极实施用电需求侧平衡管理，完成市节能监察部门布置的各项节能监察工作，相关约定详见专用条款。第11条 ...
//www.110.com/ziliao/article-487288.html -了解详情
和法律规定，本院予以确认和支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第五项、最高人民法院《关于审理物业服务 物业管理有限公司651.49元(含从2011年10月1日至2011年12月30日止物业管理费504.96元、水费103.8元及电梯公摊42.73元)。如被告未按 ...
//www.110.com/ziliao/article-647401.html -了解详情
（物业企业）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经 □电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他（二）设施、设备的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备□给排水系统 ...
//www.110.com/ziliao/article-487312.html -了解详情
的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的规定，电梯门前的楼道是属于本大厦全体业主共有的建筑物的共有部分 内容、服务标准来确定服务收费。物业管理条例颁布以后，应建管分开，开发商与物业服务企业各自独立经营是市场化的必然，物业服务企业必须通过自身实力才能赢得 ...
//www.110.com/ziliao/article-375884.html -了解详情
4天得逞。被告没有全面履行合同义务，应承担违约责任。 在上海案件中，二审法院认定物业公司对三大监控系统（即周界报警、电子巡更和摄像监控）没有公安局的验收 办公室向社会大众公布的《中华人民共和国物业管理条例（草案）》征求意见稿第四十九条规定：“物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。”第二款 ...
//www.110.com/ziliao/article-44915.html -了解详情
的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业 判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权 ...
//www.110.com/ziliao/article-44668.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务