。因此，周某君于2020年9月18日起诉要求继承其父亲周某逸名下房产及存款。该案件于2020年10月22日在北京市大兴区人民法院调解，调解过程中 行为经法定代理人同意或者追认后有效。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。本案争议的焦点是 ...
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王丁名下房产设定抵押，该抵押是否有效?对此，存在三种观点。第一种观点认为，民法通则、民法总则均规定监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人 认知。当然，基于家事行为的上述特征，为减少争议发生，父母以未成年子女名下房产设定抵押时，应当要求父母双方均到场签字确认;另一方面家庭财产共有是维系家庭稳定、 ...
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王丁名下房产设定抵押，该抵押是否有效？对此，存在三种观点。第一种观点认为，民法通则、民法总则均规定监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的 认知。当然，基于家事行为的上述特征，为减少争议发生，父母以未成年子女名下房产设定抵押时，应当要求父母双方均到场签字确认；另一方面家庭财产共有是维系家庭稳定 ...
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能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”第16条规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人。”本案中，黄某在房屋买卖合同签订时是已满十周岁的中学生，属限制 更大面积住房的银行贷款。现黄某成年后又主张其母亲夏某未经其同意、擅自处分房产损害其合法权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求，缺乏事实依据。（二） ...
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第五条“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定，王先生以女儿的名义购房，意味着王先生夫妇二 此相关的真实资料，以能够证明确实是为了被监护人的利益而处分财产，并通过公证部门进行公证。但是，一般说来，对于监护人处置房产的最终目的是否是为了被监护人 ...
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王丁名下房产设定抵押，该抵押是否有效？对此，存在三种观点。第一种观点认为，民法通则、民法总则均规定监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的 认知。当然，基于家事行为的上述特征，为减少争议发生，父母以未成年子女名下房产设定抵押时，应当要求父母双方均到场签字确认；另一方面家庭财产共有是维系家庭稳定 ...
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房屋的所有权分配份额再行签订过协议，且房屋登记机关填发的房屋所有权证内容亦与《继承房产协议书》约定的房屋分配份额一致，因此，对涉案房屋的所有权分配份额应以《继承房产 的行为只是代表其个人向张某2收取了款项，不体现其以张某3的监护人身份处分了张某3已经取得的房屋所有权份额。综上，张某2的诉讼请求，缺乏 ...
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》的相关规定，应当认定女儿是房屋的产权人，房屋属于女儿的个人财产。 我国房产实行的是登记主义原则。即房子的产权归属一产权证登记为准，只有房产证上登记 未成年人也是有接受赠与的民事权利能力的。 综上所述，该房产应属于女儿。即使是作为监护人的父母也不能随意处分子女的财产，除非为了未成年子女的利益。除此之外 ...
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借款本息或采取其他相应的措施，并有权处分抵押物，郑女士无条件放弃抗辩权。并且，郑女士、小婧提供两套房产作为抵押担保物；合同约定经公证后具有强制 了。另外，无法自由处置房屋。根据民法通则的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女房屋的前提是必须为了未成年子女的 ...
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188期) 三、父母以未成年人子女房产对外设立抵押担保，有效。 裁判要旨：现行法律对抵押人的身份并无限制，限制民事行为能力人的母亲以监护人的身份代其签署抵押 与金融机构签订抵押借款合同，且其配偶事后未予追认的，属于擅自处分夫妻共有财产，系无权处分。但在签订抵押借款合同时，金融机构已经审核了夫妻一方提交 ...
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