房屋后,对房屋进行装饰装修,从而附着于租赁房屋的物品。 房屋租赁合同因承租人违约而导致解除的,承租人违约责任的承担应当符合《合同法》对于违约责任的原则性规定 管理费、公用事业费等费用。2010年3月11日,某房产公司要求上海某物业管理有限公司在涉讼房屋门上加装了锁具,并采取断电措施。 某化工贸易公司 ...
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合同内容和条款方面的法律风险。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的 约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁合同期限的问题上面也谈过了。第233条： ...
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。三被上诉人与黄xx《房屋租赁合同》，在一审判决的第一项判决解除该合同，因本案一审判决尚未生效，所以，该合同至今未解除。3、贺xx强行霸占 物业公司进行装修登记，有“产权登记表”为证，“证明”上有“北京远洋基业物业管理有限公司远洋山水物业服务中心”盖章确认，且贺xx在2013年4月12日和2013年9 ...
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、制冷费每年每平米150元（内含物业费、保洁费）；室内装修约定，乙方如需对该商铺进行装修，应遵守甲方有关装修管理的规定，装修施工前须将装修设计 的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 承租商户承租商城摊位进行经营，是一种商业经营行为，具有一定的 ...
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、物业费用统一结算后进行退还。3、对于被告反诉主张的违约金没有法律依据，根据合同约定，房屋不得转租，本案属于被告违约。而原告现应上级要求解除合同属于 房地产租赁管理有关问题的通知》，要求各单位一律不准出租军事行政区的房地产，已经出租的，2015年底前全部停止。原告接到通知后遂与被告协商解除商铺租赁合同 ...
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2年5月1日，(乙方) 王某与(甲方)广州市金浚海物业管理有限公司、张锦荣、黄志明共同签订房屋租赁合同，约定：甲方出租给乙方的房屋位于棠溪岗贝商业街自 l 0000元钱款返还杨艳。杨艳主张解除与王某的房屋租赁转让合同，因双方并未订立书面的合同，合同并未成立，故不存在解除的问题。故对杨艳要求解除与被告 ...
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三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。 第四十条房地产、公安、工商、税务等行政管理部门应当建立房屋 场所、经营场所现场进行检查； （二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明； （三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、 ...
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违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司以业主为被告，要求支付物业管理费等纠纷，不在本文讨论之列。 一、业主与物业公司因在履行物业管理服务合同中 的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车 ...
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违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司以业主为被告，要求支付物业管理费等纠纷，不在本文讨论之列。 一、业主与物业公司因在履行物业管理服务合同中 的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车 ...
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共和国合同法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺少法律依据。关于房屋租赁 租赁合同》约定，延付租金超过30日的，出租方有权解除合同，现B欠付租金超过30日，B公司认为：A已经不是产权人，因此不同意支付租金，亦 ...
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