，房屋承租人已于1997年变更为陈浩南，天坛分中心亦已于1997年将《公有住宅租赁合同》承租人由宋佳变更为陈浩南。宋佳虽然否认赴天坛分中心申请变更承租人，但 其对陈浩南持有该申请的解释不尽合理。加之宋佳1997年以前就不持有房屋租赁合同，亦未向天坛分中心支付租金，故对于其所称对承租人变更不知情的意见， ...
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段文超代理沛县刘某房屋租赁合同纠纷一案获胜诉文/段文超案情回顾：原告刘某于2001年购买位于沛县街上的一套门面房，当时以案外人王某的名义 法院裁定按撤诉处理，至此，一审判决生效。办案结语：本案是一起房屋产权纠纷涉及第三人承租方权益的典型案例，首先要明确房屋的所有权归属，才好确定法律关系的对象。承租人以 ...
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，住上海市浦东新区##路##弄##号#03室。 原告上海#######公司闵行分公司与被告蔡##租赁合同纠纷一案，本院于2008年2月22日立案受理，依法由审判员李红以 用房总承包金额为58000元整。承包方式为先付款后使用，承包金于本合同签订时一次性交付原告。被告除向原告支付承包金外，还应另行向原告 ...
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区××庄×××号附×号。现住开封市××区××××场×排×号。身份证号××××××××××××××××。 本院于2016年1月18日立案受理了原告钱××诉被告王××租赁合同纠纷一案。原告钱××要求被告王××退还其转让费4000元，用电押金200元，装修费损失5600元，共计9800元。 本案在审理过程 ...
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、反诉原告）周某某，男，1974年8月8日出生。 委托代理人佟某。 上诉人于某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市某某区人民法院（2014）海民初字第7878号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 本院认为：原审法院审判程序不符合法律规定 ...
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原告冯某于2008年6月与被告李某签定房屋租赁合同,约定被告将其所有的上海市闸北区天目西路547号的某室房屋出租给原告使用,自2008年6月16日起,至2009年6月15日止,每月租金4300元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元,被告称出租房的地板损坏,淋浴器被调换,故 ...
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抗辩为由不履行供货义务要求履行案 第二篇转移财产使用权的合同纠纷典型案例评析 第一章租赁合同纠纷典型案例评析 案例一承租人兴吴公司诉破产财产买受人香河公司 地的平安保险泸州支公司在发货地投保的鲜活货物运输保险货损承担保险责任案 案例二张小头诉中保溧水县支公司船原因无法查明的船舶保险理赔案 第二章信用 ...
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房屋租赁合同司法解释》第八条第三项规定、导致租赁房屋无法使用的情形，不影响房屋租赁合同的效力。案例：一、二审和最高院指令再审2012年3月23日， 未经消防验收合格，违反《消防法》的相关规定，属于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第（三）项规定的“租赁房屋 ...
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租赁物性质、可利用价值及当事人过错确定归属和补偿，并且原则应当遵循合同相对性原则。 案例索引 一审：利津县人民法院(2004)利民重字第5号（2005年4月14日） 地位的确定 （一）有独立请求权第三人和无独立请求权第三人之争 租赁合同纠纷中，次承租人作为第三人参加诉讼基本上没有什么争议，问题在于其是 ...
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、装修损失等，由谁来承担？又应如何承担呢？ 案例 郝先生与袁小姐于2012年签订《房屋租赁合同》，郝先生承租涉案房屋，租期至2018年4月 款，未支持郝先生要求赔偿房屋差价的诉讼请求。 解析 依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定：出租人出卖租赁 ...
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