三室一厅的商品房。 签约时，售楼小姐拿出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要条款约定：房屋在2001年10月31日前交付， 打消了张鸣的顾虑，最后经张杰同意，张鸣以自己名义与开发商签订了《预售合同》。签约后，开发商果然如期通知张鸣已经取得《住宅交付使用许可证》业主 ...
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三室一厅的商品房。签约时，售楼小姐拿出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要条款约定：房屋在2001年10月31日前交付， 打消了张鸣的顾虑，最后经张杰同意，张鸣以自己名义与开发商签订了《预售合同》。签约后，开发商果然如期通知张鸣已经取得《住宅交付使用许可证》业主 ...
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之五的标准计算〕。事实和理由：原、被告于2016年8月14日签订了《商品房预售合同》，约定被告出售a室房屋一套，房屋总价2,676,456元。但 ，计算至被告向原告签发《房屋交接书》止。关于支付标准，鉴于原、被告双方合同没有约定，本院参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准，按中国人民银行 ...
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万分之五的标准计算〕。事实和理由：原被告于2016年8月14日签订了《商品房预售合同》，约定被告出售a室房屋一套，房屋总价2,676,456元。但 起诉来院。 二、被告辩称 被告b公司辩称：不同意原告诉请。原告主张违约金没有合同依据，且原告没有任何损失。即便原告有权主张违约金，其主张的违约金计算标准过 ...
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买受人与出卖人北京宇晟房地产开发有限公司签订商品房预售合同，约定原告购买被告开发的平谷区某房屋一套。合同还约定了房屋交付、产权登记的时间等。原告 内取得房屋所有权证，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。被告违约行为给原告造成了一定损失，原告和被告未明确约定违约金数额或计算标准，故对于违约金的具体数额 ...
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有限公司（以下简称富××公司）、商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘凤×的委托 ，可以认定有效。”本案中，被告军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订《建房合同书》（合同编号为：1-3-2813、1-3-2815）且在 ...
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房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朴基×的委托 许可证明的，可以认定有效。”本案中，被告军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订《建房合同书》且在本案起诉前仍未取得，其行为违反 ...
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××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阚志×、李 许可证明的，可以认定有效。”本案中，被告军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订《建房合同书》且在本案起诉前仍未取得，其行为违反 ...
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法院经审理查明，2013年4月29日，王某作为乙方与军×公司作为甲方签订了编号为1-3-1213《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房 ，上诉称，一审判决认定军×公司与被上诉人签订的《合作建房合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得 ...
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法院经审理查明，2013年4月19日，李×脂作为乙方与军×公司作为甲方签订了编号为1-3-1307《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房 上诉称，一审判决认定军×公司与被上诉人签订的《合作建房合同书》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得 ...
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