建设并向社会公众公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。从形态上看，商品房 是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？目前对认购书的的法律性质并没有明确的规定。主流观点认为，认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本 ...
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不发生法律效力，无法达到受让人收购股权的与其目的，甚至可能给受让人造成经济损失。三、股权变更的法律风险我国《公司法》第33条规定：记载于股东名册的股东，可以 自身的实际情况，在股权转让协议中约定祥光的生效条件，以减少相应的风险。五、有限责任公司股权转让的法律风险防范在了解有限责任公司股权转让存在的法律 ...
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过程中产生争议;再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。一、合同的签订过程中的风险防范 ：(一)、签订前对合作对象的审查(调查)：了解合作对象的基本 。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失 ...
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错误理解当事人的交易目的产生的法律风险。所谓交易的目的，是指委托人送审合同所指向的交易中，委托人签订合同的真正动机或希望实现的经济目标。律师在审查和修改 的取舍，才可以了解当事人希望成交的合同与该合同存在的风险之间的比重，才能真正采取有效的风险防范措施。三、履约能力风险对当事人履行能力的错误判断，以及 ...
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错误理解当事人的交易目的产生的法律风险。所谓交易的目的，是指委托人送审合同所指向的交易中，委托人签订合同的真正动机或希望实现的经济目标。律师在审查和修改 的取舍，才可以了解当事人希望成交的合同与该合同存在的风险之间的比重，才能真正采取有效的风险防范措施。三、履约能力风险对当事人履行能力的错误判断，以及 ...
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企业经营法律风险防范全攻略一、订立合同时的注意事项1、经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约 六个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带 ...
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长。技术合同的法律调整具有多样性。当事人一方具有特定性，通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。技术合同是双务、有偿合同。技术合同风险防范一、 资金力量能否实施，该技术是否成熟，是否能够马上进行大规模的工业生产，现阶段的社会经济状况是否适用该技术。对一项技术能否控制最终决定着该项技术的能否实施， ...
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说明：本案件是当事人没有制定合同管理制度，缺少法律风险防范意识的典型案例。图像公司开始以持续的业务为诱饵，骗取机电公司持续履行合同，达到利用机电公司的资金为 责任。 深圳机电公司本是一个中小型公司，为履行与图像公司的合同支付了四十多万，造成了公司经济非常紧张。机电公司连续催告图像公司要求支付货款，而 ...
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受经济整体下行的影响，金融信用环境严峻。借款人无法以现金的形式按期偿还银行贷款的现象十分严重，银行为盘活自身信贷资产，保障经营的安全性、流动性、效益性， 瑕疵告知义务，会产生与买受人签订的出卖抵债资产的合同被买受人依法解除的法律风险。以物抵债法律风险防范的建议鉴于在接收、持有、处置以物抵债中的法律风险 ...
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罪。与之相匹配的，就是完善财务管理制度，坚持“全额入账”。 9、合同诈骗罪 合同诈骗罪的特点是以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相骗取他人财物。企业家 被关注，企业经济运营应该尽量采取“低税率”甚至“免税”的流转模式。 企业家常涉罪名远不止这10种罪名，本文摘取部分罪名予以分析。企业的法律风险防范，最 ...
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