表姐李某达成口头协议，他将该指标转给李某，待5年后双方办理过户手续。 2001年7月刘某与开发商签订了房屋买卖合同，购买了昌平的一处经济适用住房，并在 贷款后，将抵押在银行的房屋产权证取回，并在2007年将李某诉至法院，要求确认争议经济适用房所有权人为他本人。 李某则提出反诉，要求刘某将争议经济适用房 ...
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年我向甲市乙区建设委员会申请购买经济适用房并获得批准，同年2月27日，我与甲市T房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定我购买位于甲市乙区XX镇XX园801号房屋，总价款518738元，该房屋性质是经济适用房。由于被告代我支付了房屋价款，被告一直居住在该房屋内。我于2012年起诉 ...
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法院起诉要求李某继续履行已达成的协议。法院审理中，被告李某提出，原、被告双方达成的经济适用住房买卖合同违反了《经济适用住房管理办法》中购买经济 认定为损害公共利益。 【评析】 笔者赞同第二种观点。主要理由如下： 首先，出售经济适用住房一方以合同违反强制性规定及损害社会公共利益为由，对自己做出的民事行为 ...
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经济适用房的买卖争议。其中很大一部分涉及到未满五年的经济适用房的买卖合同的效力。我们归纳北京经济适用房的发展分为几个阶段，政策变动很大。第一个阶段，自 取得经济适用房后，不满一年即转让给黄某的行为明显不符合《经济适用房管理办法》。黄某自签订《房屋转让协议》到诉讼发生之日，一直不具备购买经济适用房的资格 ...
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号院XXXX花园xx号楼1单元xx层xx号房屋一套，该商品房的用途为经济适用房，建筑面积为117.1平方米，房屋总价款为302704元，付款方式为现金 如下：确认原告张XXXX与被告王XXXX于2010年1月30日签订的《经济适用房个人买卖协议》无效。案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。如 ...
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甲方，卖方）（以下简称Z公司）与李某平（乙方，买方）签署《2008年按经济适用房价格出售旧有住房合同》（以下简称《出售旧有住房合同》），合同约定李某平按 的合同受法律保护。 张某磊、王某茱与李某平、H公司所签房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法应属有效，双方均应依 ...
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甲方，卖方）（以下简称Z公司）与李某平（乙方，买方）签署《2008年按经济适用房价格出售旧有住房合同》（以下简称《出售旧有住房合同》），合同约定李某平按 的合同受法律保护。 张某磊、王某茱与李某平、H公司所签房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法应属有效，双方均应依 ...
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《征地房屋拆迁补偿安置协议》并获得拆迁补偿款，乙根据有关政策申购了两套经济适用房，但乙经济不太宽裕，上述拆迁补偿款支付一套经济适用房的购房款尚有空缺， ，即使乙已经将房屋交付给甲，甲、乙间签订《经济适用住房买卖合同》的行为，由于不符合经济适用房解决城市低收入家庭住房困难的政策目的，扰乱了社会秩序，损害 ...
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年8月26日签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效； 二、驳回原告（反诉被告）张先生的诉讼请求。 靳双权点评 经济适用住房指政府提供政策优惠，限定 标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因此，经济适用房的买卖应遵守法律法规，尤其要遵守相关政策、法规规定的限制上市交易期限。已 ...
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2020年8月26日签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效； 二、驳回原告（反诉被告）张先生的诉讼请求。 点评 经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型 建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因此，经济适用房的买卖应遵守法律法规，尤其要遵守相关政策、法规规定的限制上市交易期限。 ...
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