名买房，不符合正常的交易习惯和逻辑。 另一方，周某娟主张的借名购买经济适用房的民事行为不合法，违背了法律公序良俗和强制性规定，属于无效的民事行为。 。故，对于蒋某宏的该项抗辩意见，法院不予采纳。 根据周某娟提交的证据可以认定其具有购房资格，银行同意提前偿还按揭贷款，同意在偿还贷款后配合解除抵押权登记， ...
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时未出资。李某法称张某霞于2007年取得经济适用房资格后，约定张某霞将其购房指标给李某法，待可以过户时将房屋过户至李某法名下。四、裁判 ，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案的争议焦点为原被告双方是否达成了关于借名买房的约定。借名买房案件属于合同纠纷，其约定形式既可以为书面 ...
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或两限房由政府收回或者回购，显然张某现在并不具备购买另一套经济适用房的条件和资格。请求法院驳回张某诉讼请求。 二、法院查明 2006年4月3日，富民公司 均为刘某和张某之间的权利义务关系，该房屋产权转让协议书实际已经生效。 对于双方是否存在借名买房的关系，刘某主张双方存在借名买房的关系，且该关系违反了 ...
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10%缴纳综合地价款。(包括二十一项税费减半和出让金)”之规定，住满五年的经济适用房是可以上市出售的，但要缴纳10%的综合地价款。故，甲的诉讼请求无法得到 有效。而在2008年4月之后签订协议的，一般认定无效。故建议买方在签订房屋买卖合同之前一定要查看房屋是否可以上市交易，进行好调查，防止纠纷发生。...
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适用房纠纷 法官以房产证判归属 9年前，天通苑地区经济适用房开发初期，买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较远，交通也不发达 个人。双方心知肚明甚至签订了协议说明借名买房的真实情况。但这些协议到了法庭是否被认可呢？法院又如何判决这些借名买房纠纷呢？案件类型 “借名买房”官司主要 ...
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的所有权归名义产权人所有，实际出资人与名义产权人之间仅存在合同债权。 实际出资人是否有权要求名义产权人将房屋转交并办理过户呢？关键看双方的委托合同关系 ，实际出资人可以通过协商或诉讼途径要求名义产权人办理过户手续。 而本案中，实际出资人借用他人名义购买经济适用房，是为了规避国家有关经济适用房的法律规定 ...
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看出其与一般商品住房的区别是非常大的，我们可以通过以下几个方面来比较一下。 1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入 审查程序。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易等均会影响到购买人的申请资格。 6、产权限制区别。经济适用房的产权是受到一定限制的，比如其 ...
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申请购房需经过申请人的单位对基本情况予以核准。 现房屋管理部门已通过经济适用房申请审核，可以证明陈某所在单位曾对陈某申报的收入情况予以审查并确认，且 对于借名买房关系是否成立的认定，需要从当事人之间的合意、出资情况、履行情况等方面综合判断。 本案中，首先，根据《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和 ...
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保障性质的政策性商品住房，但并非法律禁止交易的违禁物品，在符合一定条件下涉案房屋是可以进行交易的。因此，从房屋自身属性来讲，并不具有社会危害性，也并不损害任何社会 张某慧与赵某英、张某洁之间存在借名买房的法律关系。涉案经济适用房是国家面向符合条件的低收入家庭销售的政策性保障住房，国家对该类房屋的交易有 ...
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事实和理由：李某蓝与李某强系姐弟关系。李某强于2012年按国家政策可以购买经济适用房一套。李某蓝与李某强约定由李某蓝支付购房款，借用李某强之名 权证书，登记信息显示该房屋权利人为李某强，房屋坐落为房山区一号房屋，权利性质为经济适用房。 2020年8月，李某蓝要求李某强配合办理房屋过户手续，李某强拒绝 ...
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