要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。 五、安全施工 20. 安全施工与检查 20.1 承包人应遵守工程建设安全生产 保修期开始后，凭乙方委托银行开具的最终结算合同价5%的质量保修保函(保函格式及内容要求见附件2),甲方结清余款。如乙方不能提供质量保修保函， ...
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称，原、被告间所签订的《商品房买卖合同(预售)》和《商品房买卖合同补充协议》属于格式合同，从而否定其关于广告等宣传内容不作为要约和承诺的约定应属无效 该示范文本是双方订约时的参考，可以协商修改。条款的内容不能与对方协商是格式条款或合同与示范文本的根本区别。 被告作为房产开发商并不具备垄断地位，是否购买 ...
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商品房售价范围。签订合同时原告在处于弱势方的情况下，被告依然以格式条款（合同补充协议第二条、第九条）的形式强行向原告另外收取“配套费”或“初装费 依法不予支持。该商品房买卖合同是由河南省工商行政管理局和河南省建设厅共同监制的格式文本合同，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） ...
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售价范围内，签订合同时原告在处于弱势方的情况下，被告依然以格式条款（合同补充协议第二条、第九条）的形式强行向原告另外收取“配套费”或“初装费”， 依法不予支持。该商品房买卖合同是由河南省工商行政管理局和河南省建设厅共同监制的格式文本合同，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） ...
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、西藏容大未按规定报告关联关系根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1 号——招股说明书》(2006 年)第三十三条、《公开发行证券的公司 准则第2 号——年度报告的内容与格式》(2007 年)第二十四条以及2012 年修订后的该准则第四十条的相关规定，上述补充协议属于可能对方正证券实际控制 ...
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质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定：当事人就 的情况下，应当采取弥补缺陷的方式、方法加以补足，为司法裁判提供依据。合同格式条款的解释应该特殊情况下的合同解释。学者认为：“一般契约条款可谓系企业者之 ...
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与认购协议约定的按揭金额不一致的，不足部分由陈海亮按商品房买卖合同及补充协议约定的时间用现金补足。一审中陈海亮提供的与金科公司置业顾问张伟的 订立商品房预约合同时已经明确了合同的主要条款和购买包租商铺市场风险的举证责任应由格式合同的提供者即被上诉人五洲龙盛公司承担。因被上诉人在一、二审中均未向法院提供 ...
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淮**大房产公司商品房买卖合同案 裁判要旨 购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款的方式约定，一旦贷款申请未获批准则购房人应于短期内付清购房余款。该 则买受人应在5日内付清余款。该约定存在两个问题：首先，该格式条款所在的补充协议全文为“小五号”，字体较小，淮**大房产公司对该条款未作 ...
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恒大房产公司商品房买卖合同案裁判要旨购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款的方式约定，一旦贷款申请未获批准则购房人应于短期内付清购房余款。该约定 ，则买受人应在5日内付清余款。该约定存在两个问题：首先，该格式条款所在的补充协议全文为“小五号”，字体较小，淮安恒大房产公司对该条款未作 ...
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诉讼请求。 本院查明2014年10月18日，张三与W公司签订《商品房认购书》及《补充协议》，《商品房认购书》约定：张三认购W公司开发的1号房屋；第四条 对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。张三与W公司签订的《补充协议》为W公司提供的格式条款合同，该合同中的第5条未有明确的特别标识，W公司现有证据 ...
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