设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经 财产及赔偿损失的，应当适用法律关于诉讼时效的规定。 （2006年卷Ｐ284页） 20、西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司借款担保 ...
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日，杨雷倩与乾潮公司签订两份商品房买卖合同，约定购买乾潮公司开发的住宅添福阁C单元1层101号、102号房屋两套。杨雷倩于11月29日 被告杨雷倩拆除违章设置的防护网和违章搭建的附属物，封闭私自开设的后门，恢复建筑物原状。 ■裁判 陕西省西安市莲湖区人民法院一审认为：被告杨雷倩在装修时所设置的房屋后面 ...
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违约责任，而债务人、担保人反以不正当理由主张合同无效的，有违诚实信用原则，依法不应支持。——西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司 合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任 ...
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存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中 保护自己的权益。另外存在产权隐 患。就是说消费者购买的城中村改造房屋可能拿不到房产证。《西安市城中村改造建设管理暂行办法》规定 “对于不符合城市规划并且无法改正和 ...
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子李甲。 2002年10月李某与陕西某房地产公司签订商品房买卖合同，购买位于西安市南郊一套房子，该房屋总价款为21万元，购房款分三次付清。李某分别于 认定为夫妻一方的个人财产。 3、基于婚姻法保护妇女儿童利益的原则，本案中法院判决房屋归男方所有后，依据自由裁量权，判决张某给予李某经济补助5万元。体现了 ...
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年12月6日双方签订了二手房买卖合同，郭某购买了杨某某母亲张某所购单位的公房。2008年12月9日，张某因西安市邮政局房改，向单位补缴了10047.93元 某某的授权应代表夫妻的授权，由此认为杨某某依据张某的授权而与郭某签订的房屋买卖协议主体适格。至于张某提供的2003年12月18日其单位下发的通知一 ...
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年12月6日双方签订了二手房买卖合同，郭某购买了杨某某母亲张某所购单位的公房。2008年12月9日，张某因西安市邮政局房改，向单位补缴了10047.93元 某某的授权应代表夫妻的授权，由此认为杨某某依据张某的授权而与郭某签订的房屋买卖协议主体适格。至于张某提供的2003年12月18日其单位下发的通知一 ...
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2、甲明知商品房未经竣工验收合格而接房，双方是否对房屋交付条件进行了变更？ 商品房买卖合同是双方民事法律行为，在债务人实施给付时，债权人应积极 至每日万分之零点五计算。 西安首例违规交房业主起诉公正判决维权成功 西安市雁塔区法院维护公民合法权利的一个典型判例 房地产开发商欺骗业主、恃强凌弱的做法已经 ...
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。 2、甲明知商品房未经竣工验收合格而接房，双方是否对房屋交付条件进行了变更？ 商品房买卖合同是双方民事法律行为，在债务人实施给付时，债权人应积极配合 都在增强，这在一定程度上已经成为我国加快司法文明步伐的强大动力。 日前，西安市雁塔区人民法院就原告王先生起诉开发商（西安荣康置业有限公司）违规交房一案 ...
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案情介绍：2011年2月23日，在西安从事多年服装经营的浙江籍刘女士在西安市高新区某楼盘售楼部看上了一套120余平米的商品住房，总房款为98万元 商品房买卖事宜达成初步意向书，如购房款、付款方式及期限、房屋面积、楼层、房号等，约定双方正式签定买卖合同的期限，并交纳一定数额的款项作为定金。此种意向书， ...
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