当事人对另一方当事人的赔偿责任范围或解决争端等等的变更，均视为在实质上变更要约，如对方未明确接受，则合同不成立。 案情 2005年4月12日，中国外运 报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。从上述规定可以看出，关于何种变更为实质性变更，《联合国国际 ...
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没有明确提出反要约。这时，要根据该通知的具体内容进行判断，搞清楚受要约人究竟是什么意思。比如，回复中仅仅是询问价格有没有降低的可能？是否能提前几天交货等， “默示拒绝”。商事通则对默示拒绝还举了一例说明：甲收到了乙发出的要约，其中规定该要约两周内是不可撤销的。甲通过邮件回复提出了部分不同的条件，对此乙 ...
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规定的有效期限内，持房款至商家购房，且议定商品的价格与规格等，则双方之间要约成立，商家应兑现“送老婆”的承诺，因“送老婆”无法兑现，则须承担欺诈或合同不 是否可以追究其相应责任，在此有两种不同意见： 第一种意见认为“买房送老婆”构成要约。张某在其广告规定的有效期限内，持房款至商家购房，且议定商品的价格 ...
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三个点的违约金人民币3万元整。 合同签订后，中介公司经过与卖方磋商于定金要约签署的当天就买方陈某购买条件签署《承诺书》，但买方陈某经过多次沟通 要约及承诺书双方买卖合同成立；若因委托人买方陈某因素不再购买的； 按照《定金要约》的约定需要向中介公司支付违约金人民币3万元整。 审判结果： 本案由买方陈某 ...
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争议】 本案商品房买卖中，被告开发商向叶某提供的购房宣传画册等宣传资料是否属于要约？应否视为合同内容？ 第一钟意见认为，开发商向叶某提供的宣传画册等 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条对视为要约的解释， 笔者认为，宣传画册等宣传广告应允许出卖人作细微的夸张或一些 ...
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回头再交钱也没问题。小姐的热情和“周到”让马先生无法拒绝，他便在《买卖要约通知书》上“登记”起来。回到家与父母等人商量，由于意见不一，暂时不能买，马 则视为成交，如果有一方反悔要受到一定约束。他还补充说，其实要客户签《买卖要约通知书》，是为了保障中介公司的利益，也是保护买卖双方的利益。因为如果客户不签 ...
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6.3亿元，向中国证券登记结算有限公司上海分公司缴纳5.24亿元，作为本次要约收购的履约保证金。2011年6月，熔盛重工收到中国证监会出具的《中国证监会 合同》约定的合同生效条件是合同自包括证监会在内的审批机构批准后生效。如果要约收购行为最终不能获得证监会批准，《产权交易合同》中对全柴集团公司100% ...
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确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 案情 2005年4月25日,原告夏某与被告云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司（ 确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。在本案中，云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司，在商品房销售和宣传资料所作 ...
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明确表示出租金最高者为承租户，采取的是竞争缔约方式，其招租书在形式上虽然有要约的特点，但在内容上无租赁期限等条款，缺乏规范性，不符合《合同法》关于要约的意思 某参与竞租，其承诺的租金具体明确，且为五位竞租人中的最高者，属于对要约的有效承诺。所以在周某承诺生效的同时，其与县房产局的房屋租赁关系即告成立。 ...
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明确表示出租金最高者为承租户，采取的是竞争缔约方式，其招租书在形式上虽然有要约的特点，但在内容上无租赁期限等条款，缺乏规范性，不符合《合同法》关于要约的意思 某参与竞租，其承诺的租金具体明确，且为五位竞租人中的最高者，属于对要约的有效承诺。所以在周某承诺生效的同时，其与县房产局的房屋租赁关系即告成立。 ...
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