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履行认购协议书均无异议,故应确认2015年5月5日陈海亮与金科公司签订的《“金科·城南世家(原金科·世界城)”楼宇买卖认购解除。案例3宝亿公司、柯 元。杨阳认为因金新城公司改变交房时间等原因造成其无法和金新城公司签订购房合同,金新城公司违约,引起本案诉讼。上述事实,有房屋订购单、收据以及庭审笔录等 ...
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第一、二、三项;2、依法改判解除2015年12月3日签订的《二手房买卖合同》以及落款时间为2015年12月3日的《买方主体变更确认》;3、依法改判蔡潮红 骗取王倩签订的,且2015年12月3日当天该确认只有王倩与蔡潮红签署,之后蔡潮红才告知王倩其并无购房资格。 2015年12月23日,王倩出具两份 ...
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对房屋购买权利的转让。杨XX在上诉人不知情的情况下于开发商签订房屋户型变更的确认,上诉人是在其起诉后才知情。其私自变更户型产生的一系列后果不应由 欠条的行为,一审法院认定《购房权转让协议书》已经解除符合法律规定,本院依法予以维持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定:“合同解除后,尚未履行的, ...
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主张系案外人H代销公司的员工。 另经本院当庭询问,双方当事人均同意解除涉案《认购书》。 裁判结果 一、确认原告张某强与被告M集团签订的《北京市商品房认购》于二○一 在张某强积极询问、催促其签约的情况下,怠于履行涉案《认购》所确定的签订正式购房合同的义务,并在自身违约情形下向张某强发出《法务函》,以 ...
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集团主张系案外人H代销公司的员工。另经本院当庭询问,双方当事人均同意解除涉案《认购书》。 裁判结果一、确认原告张三与被告M集团签订的《北京市商品房认购》于二○ 集团在张三积极询问、催促其签约的情况下,怠于履行涉案《认购》所确定的签订正式购房合同的义务,并在自身违约情形下向张三发出《法务函》,以自己 ...
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房价20%违约金88.2万元。 原告(反诉被告)刘某某针对刘某某的反诉辩称,同意解除合同,不存在违约行为,亦不同意支付违约金,且刘某某主张的违约金数额过 缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税;商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 庭审中,刘某某认可刘某某于2017年3月28日、29日通知 ...
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A、翁A应连带返还刘A购房款10280000元;三、A房地产投资顾问有限公司应返还刘A购房定金200000元;四、庞A、翁A应连带向刘A支付违约金2620368元;五、驳回 A、庞A与刘A、郜A所签署的《房地产买卖合同》、《补充协议》、《买方主体变更确认》系各方的真实意思表示,未违反法律法规的效力性 ...
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诉讼费用由徐跃莲承担。徐跃莲反诉请求:1、确认陈见尊购房主体不适格,陈见尊怠于履行合同义务构成违约;2、解除徐跃莲与陈见尊签订的《二手房买卖合同》 ,一审法院组织第二次开庭时,陈见尊向法庭提交了有银行盖章的贷款审批通知书。该审批上清楚地记载了该笔贷款的审批时间为2015年6月29日。由上可见,陈见尊 ...
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面积比约定的面积少3%以外的,都可以要求开发商双倍赔偿。 6 、开发商在广告、楼中有关于“绿地率、楼间距、容积率”等方面的承诺。消费者在签订合同时要求 ,没有主从关系。购房合同无效,或被撤销、解除时,申请贷款购房的买受人与银行的借贷关系还存在。最高院的司法解释中进一步明确,买卖合同确认无效或被撤销 ...
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称其不认识刘某兰,系受张某涵前夫的叮嘱代张某涵与刘某兰签订购房合同的。 刘某兰称当时房屋价格为3.8万元/平方米,法院释明其是否要求鉴定当时 》《借名房屋买卖合同确认》系各方当事人的真实意思表示,且未违反法律法规的强制性规定,应属有效,双方均应据此履行。 本案所涉房屋买卖合同是否符合解除条件问题。刘 ...
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