合同无效 田某与刘某婚后生育一子田小某。2002年2月，田某购买位于北京市X号房屋。此房屋系小产权房，未取得房屋所有权证。 刘某于2011年9 或撤销的法律后果，法官认为在赠与合同的签订履行过程中，要牢牢把握以下四点： 1.签订赠与合同时应该注意赠与人的民事行为能力。欠缺民事行为能力将导致赠与合同无效 ...
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合同无效 田某与刘某婚后生育一子田小某。2002年2月，田某购买位于北京市X号房屋。此房屋系小产权房，未取得房屋所有权证。 刘某于2011年9 或撤销的法律后果，法官认为在赠与合同的签订履行过程中，要牢牢把握以下四点： 1.签订赠与合同时应该注意赠与人的民事行为能力。欠缺民事行为能力将导致赠与合同无效 ...
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有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。 4房屋质量纠纷 房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况 合同解除的风险。所以，购房者买房之前一定要查看房产证，询问财产是否有共有关系。 8小产权房买卖纠纷 很多小产权房因为价格比较低而受到很多人的青睐， ...
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也随之增加，买卖双方纠纷不断。那么，面对农村房屋买卖合同纠纷时，应该考虑什么因素。怎样处理农村房屋买卖合同纠纷？ 随着社会的快速发展，城市郊区正逐步 2007年12月，国务院常务会议再次强调：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。物权法明确规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地 ...
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住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换？ 答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行 一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有 ...
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按照律师指导购得一套二手房，已将产权过户手续办理完毕。 ◆ 消费提示：1、二手房买卖过程中首先要注意防范风险。 对准备购买二手房的消费者，应从以下几 协商的可能，就不要轻易放弃。对于解决问题而言，如果能协商解决，对双方都有利，除非万不得已，不要轻起讼争。 ■要注意保留和收集证据 诉讼有时也是不可避免的 ...
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时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更 由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ...
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方名下的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是 。综上，A共支付331950元给B。 关于B、A婚生女C的抚养问题。因小孩尚小，A要求抚养。从A的收入及学历来看，其有能力抚养，从有利于 ...
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按照律师指导购得一套二手房，已将产权过户手续办理完毕。 ◆ 消费提示：1、二手房买卖过程中首先要注意防范风险。 对准备购买二手房的消费者，应从以下几 协商的可能，就不要轻易放弃。对于解决问题而言，如果能协商解决，对双方都有利，除非万不得已，不要轻起讼争。 ■要注意保留和收集证据 诉讼有时也是不可避免的 ...
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6、购买“尾房”要留神 “［案例］：前不久，小王购买了某小区一套开发商剩下的“尾房”，按规定的日期和开发商提供的有关手续到交易所办理房屋产权证书，可一 公司开具的。老王拿这些手续到房地产交易部门根本办不了房屋所有产权，究竟是什么原因？ 【分析】：上述里子起码出现三个问题：第一，房地产转让的主题问题， ...
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