合情合理地予以解决。系争房屋是被告婚前 以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记 购房合同的物权效力发生原、被告婚后。通过上述购房合同分阶段生效的 法理分析，可以看出系争房屋登记在被告名下具有必然性，从房屋买卖、登记的实践来看，购房 ...
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1日，某财产保险公司与某建设银行签订个人购置房屋抵押贷款保证保险业务合作协议。协议中对保险责任约定：如购房借款人连续三个月或超过三个月拖欠应还贷款本息 日，王某应建设银行的要求，向某财产保险公司投保了个人购置房屋抵押贷款保证保险。保证保险合同约定：投保人为王某，被保险人为某建设银行，保险期限为15年， ...
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二、XX房地产开发有限公司返还XX银行股份有限公司XX分行案涉《XX银行个人购房借款合同》项下剩余贷款，于判决生效后十日内付清；三、XX房地产开发有限公司返还张 贷款本息等债务后，XX银行应及时解除案涉房屋的抵押登记。XX房地产开发公司辩称与张XX约定委托张XX代为出售案涉房屋，以售房款抵顶应退还的 ...
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（以下简称中宇里房屋）时，由于资金不足，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再 ，“意思表示是法律行为的工具，而法律行为又是私法自治的工具。” 通过实施法律行为可以在当事人间引起一定的法律后果（法律效果）。“法律行为之所以产生法律后果，不仅 ...
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中刘某明确表态刘某辉是涉案房屋的唯一产权人。3.一审中我们已经提交购房合同原件、贷款合同原件、发票原件、还款凭证原件、物业费缴费单原件及录音等证明我们存在 出资支付。房屋自交付后一直由刘某楠居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由刘某楠方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房协议书 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）原告诉称 原告张三、李四向本院提出诉讼请求：1 抵押状态，但M公司未在《商品房买卖合同》中予以告知。2018年8月29日，王五在微信中告知张三：开发商前期都是抵押贷款的。2019年10月30日，张 ...
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贷款方式支付。但此后开发商一直未办理预售登记备案手续，王女士因此也无法办理公积金贷款手续。2003年4月10日，开发商办理了预售登记手续，仍未交付房屋。 应当告知受让人转让物已经抵押的事实，未告知的，转让行为无效”。根据这一规定，王女士与开发商订立的购房合同可以认定无效，王女士可以要求开发商返还已支付 ...
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以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经 “关于贷款的约定”写明：“买受人向【 银行】 【 公积金管理中心】 办抵押贷款… … 买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第3 种方式解决 ...
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文书就一定可以直接通过人民法院予以强制执行。但其实不然，公证债权文书要成为合法的执行依据，得同时满足两个条件。一是经公证的债权文书所对应的合同本身是合法 名下；为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时，麻烦事多多，总之得不偿失，由于父母 ...
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女士的基本情况后，售楼小姐就向史女士保证可以为其申请到商品房抵押银行按揭贷款，以此为基础双方就签订了购房合同，史女士用东挪西借的19.5万元交了首付款 其承担违约责任，要史女士先向其支付3.5万元违约金后方能退还其19.5万元购房首付款。针对被告的抗辩，我们从《消费者权益保护法》中的消费欺诈的角度和《 ...
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