，并支付了全部首付、住宅专项维修资金、印花税、公证费、抵押登记费、律师费及个人贷款抵押房屋保险费等购房所需费用，并出资购买房屋内家具。2003年12月 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中双方当事人对是否存在借名买房的合同关系以及涉案房屋首付款和贷款的支付主体存在争议。关于借名买房的问题，被告 ...
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小区售卖期房，我母亲李二代我签订了诉争房屋的购房合同，并交付30000元定金，后交付20000余元首付款。二、对贷款购买二套房家庭首付比例提高及利息上浮的政策从2010 一致；如果李一给李小二补偿，李小二同意协助李一过户。后因该房屋有抵押不能过户，该案李一撤诉。另查，2014年5月6日，李一用Y区房屋 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告诉称：原告拟 交付定金10万元、当事人各方均无异议，予以确认。根据《房屋交易合同》约定，涉诉房屋有抵押贷款约为590000元，被告徐某一确认于2015年11月25日前 ...
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上市转让条件时再将房屋过户给我，购买该房屋全部价款及税费均由我支付，同时购房合同及后来交房验收的全部手续的签名和付款都是我在开发商办公室完成，现购房 房屋的买卖合同、公共维修基金收据、契税发票、入住手续、房屋所有权证、抵押贷款合同等手续原件均由杨某持有，双方虽未签订书面的借名买房协议，但杨某提交的上述 ...
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一直居住在该房屋里，某银行XX支行抵押贷款也实际由吴先生逐月还贷至今。庭审中，被告认为在签订房屋买卖合同之前，已给付吴先生购房首付款9万元，以及前两、 ，只是想通过买卖房屋的形式，达到利用买卖房屋可以向银行抵押贷款，从而帮吴先生还贷的目的。而事实上，该合同在双方当事人之间也没有得到实际履行。该房屋产权 ...
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以信息反馈的形式对原告告知合同履行的程序和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为某某小额贷款有限公司，需办理 违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理及《中华人民共和国合同法》 ...
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办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名 、出售和租赁该房屋，王鑫无权出售和租赁该房屋;该房屋的购房合同、银行抵押贷款合同、保险合同、房屋所有权证原件及所有付款凭证等由李华全权保管;李华必须 ...
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原告在河北省三河市有多套住房，涉案房屋应为其投资购房。 5、原告在购房合同中约定的贷款包含信用贷款。 被告向本院提出反诉请求：判令原告赔偿被告经济损失 之间的合同于2017年6月3日解除，本院不持异议。双方的争议在于原告是否应承担违约责任。本院认为，根据双方陈述及在案证据可知，317新政出台后，原告可 ...
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合同且以信息反馈的形式对原告告知合同履行的程序和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为M公司，需办理抵押 适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理及《中华人民共和国合同法》 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）原告诉称 原告张三、李四向本院提出诉讼请求：1 抵押状态，但M公司未在《商品房买卖合同》中予以告知。2018年8月29日，王五在微信中告知张三：开发商前期都是抵押贷款的。2019年10月30日，张 ...
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