，结合其与秦某丽谈话录音等证据，本院认定双方实系原告借二被告名义购房的合同关系。 法院在该份判决书的本院认为部分及判决主文中表述本院认为，原、被告 其一为被告方涉案责任与否的认定，其二为责任承担的赔偿金额认定。现有涉案已发生法律效力的民事判决中认定了本案诉讼起因在于二被告欲收回涉案房屋，其违背原承诺的 ...
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在拆迁房屋。根据拆迁政策和经济适用房政策的规定，张母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。张大不具备购买经济适用房的条件，他借用张母名义 、李四名下；二、驳回张三、李四的其他诉讼请求。 律师点评依法成立的合同具有法律效力，可以作为确认缔约双方权利义务内容的依据。本案中，张三、李四提交《 ...
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签订的《二手房买卖合约》;二、被告谢三应在本判决发生法律效力之日起十日内，退还原告仇一购房定金220000元;三、被告谢三应在本判决发生法律效力 而被告未提供证据予以反驳，故本院确认被告收到原告的定金数额为220000元。由此，合同解除后，谢三应将仇一向其支付的定金220000元予以返还。关于仇一提出 ...
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要求认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖给他人，获利近9万元。房价上涨，拆迁户意欲反悔。2007年底，由于城市改造 条第（六）项规定，属于行政管理性规范而非合同效力性规范，是法律对房屋出卖人的强制性要求，其效力范围仅及于房屋出卖人而不能及于合同的相 ...
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国家、集体、他人和社会公共利益。一审法院根据相关法律法规规定，并结合审理查明的案件事实及有效证据，认定涉案购房合同有效是正确的，故法院二审对此予以确认。 没有 此案的杨桓法官说，该案的争议焦点是田某与买方及中介公司所签购房合同的效力问题。 杨桓说，我国实行不动产权属登记制度，但一般而言，转让未依法登记 ...
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于2014年付清，案涉房屋于2016年被法院查封，故在法院查封之前张某军的购房合同已成立并生效，且已支付全部价款。结合张某军交纳房屋水、电、暖 原因导致。根据公安机关的鉴定意见以及法院生效判决确定，周某文办理备案的《商品房买卖合同》中的A公司印章为伪造，故法院认定原告就被执行的涉案房产享有足以排除强制 ...
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离婚手续。 两被告主张：涉案房产为李某龙夫妇出资购买；因李某龙当时没有深圳购房资格，所以将上述房产登记在李某彬名下，由李某彬代持；涉案房产的首 规定及社会公共利益的前提下，应尊重当事人意思自治，允许当事人订立或者口头约定合同内容，并赋予其法律效力。两被告主张系基于限购政策而代持涉案房产。因限购系部分 ...
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得知被告王某忠要出售其住房，经了解认为房屋大小和地段都符合要求。因其不具有购房资格，通过中介得知可以找朋友借名买房，所以委托朋友李某莉代为购买系争房屋。 未在相应合同上签字，原告对此是明知的，故相应的合同权利义务均对被告张某惠不发生法律效力。鉴于被告张某惠自2017年7月至今均在接受强制戒毒治疗，原告 ...
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合同应视为合法有效合同。 二、关于继承的事实。根据《民事诉讼法》第一百二十四条不予受理，第五项规定：对判断、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人 中张父已去世不具有民事权利能力和民事行为能力，也不具有民事主体资格，不可能行使购房行为，不应成为房改房的权利主体。李某文符合健在一方合法购房人，也具有 ...
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原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同。购房合同中，被告在出卖方处签字为赵子枫代 》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 ...
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