日期是2014年8月30日，楼房尚未开盘，不可能确定房屋坐落，借名买房协议存在明显不可解释的瑕疵，是为了提起本案特意编造的。我方自始至终不知道借名买房 款均由二原告出资，二原告实际参与了选房和购房款交付过程，《北京市商品房认购书》、《优惠条件购房服务协议》、《北京市商品房预售合同》、房屋所有权证、购房 ...
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应当退还原告定金5万元。 在商品房买卖中，往往出现认购协议的“霸王条款”，开发商利用其优势地位给购房消费者设置各种合同陷阱，其目的就是以各种理由侵吞购房者 归属在商品房买卖合同中应予明确。 采取先订购后签约方式销售商品房的，订购协议应体现商品房买卖合同的主要内容，如与商品房买卖合同的主要内容不一致的 ...
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房屋开房商K公司支付全部房款共计416711元，随后由被告母亲与K公司签订房屋认购协议，并取得该处房屋所有权。起初原告与儿子儿媳在该房屋居住，后原告从该 得知案涉房屋系经济适用房，无法过户至原告名下。原告遂向被告主张返还当初购房出资及其他费用均未果。综上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定 ...
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房屋开房商S公司支付全部房款共计416711元，随后由被告母亲与S公司签订房屋认购协议，并取得该处房屋所有权。之后原告为案涉房屋开通了燃气、水电、歌华 得知案涉房屋系经济适用房，无法过户至原告名下。原告遂向被告主张返还当初购房出资及其他费用均未果。综上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定 ...
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还款协议》，约定主要内容为：1.甲乙双方解除一号房屋认购协议；2.甲方同意退还乙方购房款684万元，并自2017年12月31日起以年息15%的标准向 向原告履行退款及支付利息的义务。 关于原告主张被告应向其退还购房款684万元、购房尾款及利息455235元的诉讼请求，被告对此予以认可，法院不持异议，对 ...
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还款协议》，约定主要内容为：1.甲乙双方解除一号房屋认购协议；2.甲方同意退还乙方购房款684万元，并自2017年12月31日起以年息15%的标准向 向原告履行退款及支付利息的义务。 关于原告主张被告应向其退还购房款684万元、购房尾款及利息455235元的诉讼请求，被告对此予以认可，法院不持异议，对 ...
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年X月X日到被告处XXXX售房部缴纳购房定金10000元整，同年X月X日双方签订《XXXX认购协议》一份，协议约定双方在7日内签署《商品房买卖合同 综上，原告认为，被告在没有取得商品房预售许可证的情况下与原告签订《XXXX认购协议》并收取原告定金及购房款共计127741元整，严重侵害了原告的合法权益。 ...
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，无奈的丁女士只好寻求法律援助要回定金。 遭遇此类情况应当如何处理： 商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订 退回定金的，保存好所有聊天记录当时签署的认购协议以及转账记录咨询笔者跟开发商协商退款维护自身合法权益。 提醒： 在购房的过程中往往购房人在定金不退的压力 ...
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严重的还会受到行政处罚甚至承担刑事责任。二、取得预售许可证的情况下签订的认购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 签订商品房预售合同的请求，而不是向购房者发出了必须要签订购房合同的要约。因此，如果认购书中有“在约定的期间内部签订合同的，定金没收”之类的约定 ...
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该区域的房价已经较认购价上涨了5000～6000元/平方米，同样的资金只能买到认购面积的三分之二多。 仲裁 10月11日，购房者集中到北京市建委投诉，根据 视为买方人自动放弃购房权力。开发商不退定金；如开发商在合同有效期间将房屋卖给第三方，则开发商双倍退还定金。” 因为作为合同文书的认购协议引起的合同 ...
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