允许这些未成年子女的父母在离婚调解书中可以单方或共同作为未成年子女的法定代理人对房产赠与要约表示承诺，但根据我国民事诉讼法对民事诉讼主体的严格规定，这些未成年子女也 合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，以没有办理过户登记来否定房产赠与合同的成立并予以撤销的观点也是 ...
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。 合同是指平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同的订立包括要约和承诺两个环节，即当该两个环节意思表示一致时，合同才 规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，以没有办理过户登记来否定房产赠与合同的成立并予以撤销的观点也是 ...
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流程耗费时间均可以查实，在双方均符合政策要求且积极履约的情况下，从递件过户到新房产证办理完毕最多一到两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7 买卖合同关系，因此，本案的审理范围在于审查房地产买卖合同的合同效力、主体、违约责任承担，郜A与刘A在购房后是否发生赠与关系，与本案非属同一法律关系，郜A应 ...
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与房屋过户登记通常具有一定的间隔时间，在签订离婚协议将房产赠与子女的约定达成后，但未办理过户登记，离婚后，任何一方是否享有撤销权？司法实践中，存在两种不同意见 虽然被定性为不同于第三人利益合同和赠与合同的法律类型，在现行法律框架下找不到相对应的法律适用依据，但应承认其法律效力，并赋予子女以直接诉权。理 ...
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，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，蔡大叔将房屋赠与后虽未过户，但依据法律规定，该 行为并没有附加条件，即使对方有过错，也难以撤销。根据我国法律规定，公证具有证据效力，具有证明公证对象真实、合法的证明力。还具有强制执行能力，公证机构依法赋予强制 ...
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而且，“协议”中也提到在抵押款还清以后才能将房屋办理过户登记手续，才能完成赠与行为，针对这一事实，上诉人的赠与也是没有实现的。 二、即便认为上述协议没有 手续。”该条是《中华人民共和国合同法》颁布之前处理有关赠与合同问题的法律依据，根据该条规定，未办理房屋过户手续的，但产权证已经交付受赠人并且受赠人已 ...
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存在影响合同继续履行的其他障碍，则权利人有权要求义务人继续履行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个单独的赠与合同，与夫妻身份关系的解除、夫妻共有财产的分割、子女的 到儿子小雨名下，但事后陈某反悔拒绝办理过户登记手续，李某作为受赠人小雨的监护人当然有权要求陈某继续履行赠与协议。就本案而言，法律适用的路径和 ...
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存在影响合同继续履行的其他障碍，则权利人有权要求义务人继续履行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个单独的赠与合同，与夫妻身份关系的解除、夫妻共有财产的分割、子女 到儿子小雨名下，但事后陈某反悔拒绝办理过户登记手续，李某作为受赠人小雨的监护人当然有权要求陈某继续履行赠与协议。 就本案而言，法律适用的路径和 ...
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合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，我只同意返还定金人民币110000元。 审判结果： 动产登记制度入手，探讨本案中张梦爽、王子豪的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。 不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容，从理论上看，不动产 ...
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的管理，确认不动产诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项 也只是不动产物权转移的生效要件，而不是不动产物权合同的生效要件。因此，未办理过户登记对不动产物权转移合同的生效不发生影响。本案中原告没有要求被告 ...
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