的清算条款无效，《合作建设使用合同》、《补充协议书》违反了强制性规定以及被告未经土地使用权人的许可擅自转租属于无效协议。合同法规定的终止清算条款不随合同 。原告认为，合同无效全责在被告，被告故意隐瞒租赁土地为农用地性质以及擅自转租的事实与原告签订合作协议，致使原告斥巨资投入建设，造成合同无效的损失理应 ...
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三人。该行为明显违反了2008年4月9日本案原被告双方达成《协议书》第一项乙方不得自行转租的约定，而本案被告在向本案原告缴纳一年租金之后就不再缴纳租金 月过去了，应赔偿原告租金损失为（2000012）9=15000元。 而本案原被告在《协议书》第五项约定：乙方在使用租赁物期间，负有对租赁物的维护、保管 ...
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78.6%。 事发后，该出租房房东吴某某与原告范某某达成《意外死亡调解协议书》，确认吴某某一次性支付范某某死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金及其他费用共计 一案作证时再次承认“……我租的房子内有人死亡了……（房子）是我从……手中转租过来的”(详见原告证据14）。原告证据13和证据14系警方尚未查明范某死因 ...
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，故蒙XX无奈，向法院起诉要求返还。一审法院（柳州市鱼峰区人民法院）认定转租合同无效，同时认为莫XX无权处分承租权，其应当如数返还收取费用，遂以此作出 XX与柳州市天天来农贸市场办公室（以下简称市场）签订《天天来农贸市场门面（摊位）租赁协议书》（以下简称《协议》），《协议》约定：1、市场向潘XX提供市 ...
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的饭店转让给被告房某某，房某某一次性给付滕某某１２万元，双方签订了转让协议书。此后，被告房某某直接向原告交纳了１９９７年７月１日起至１９９８年 对租赁物造成损失的，承租人应当向出租人赔偿损失这种情形。其特点在于租赁物的转租并不改变租赁合同关系的双方主体及其权利义务内容，承租人依然依合同约定对出租人负责 ...
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饭店转让给被告房银峰，房银峰一次性给付滕志杰１２万元，双方签订了转让协议书。此后，被告房银峰直接向原告交纳了１９９７年７月１日起至１９９８年 对租赁物造成损失的，承租人应当向出租人赔偿损失这种情形。其特点在于租赁物的转租并不改变租赁合同关系的双方主体及其权利义务内容，承租人依然依合同约定对出租人负责； ...
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租金及押金证明、收条、水电费证明、在拆迁办主持下与第三人签订的解除租赁协议书以及张XX、宋XX、王X三证人的当庭作证及被告当庭陈述2010年2月初 政策等原因导致合同不能全面履行的，双方互不承担责任”。2、关于未经书面同意转租问题。《合同法》第三十六条：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式 ...
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的租金20万元。2009年5月10日凤凰居委会与时延龙、吕某某签订了协议书一份，协议书上载明，凤凰居委会与时延龙于2003年4月12日签订租赁合同，后 具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定 ...
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案，唯一获利的就是农垦总公司。在被吊销营业执照后，农垦总公司又将房屋转租于农垦有限责任公司（原工商注册号：****），农垦有限责任公司的法定代表人 的部分应该无效。 综上所述，代理人认为家村经济委员会与农垦公司签订的《转让协议书》应当依法解除，为此，代理人请求人民法院查清事实，公正裁判，依法支持原告诉 ...
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认为，顾雪珍与陆华强签订的《门面房租赁协议书》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。但顾 租金，其有权依据合同约定行使单方解除权；同时陆华强未经其同意擅自将房屋转租，依据法律规定其同样有权解除合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。 ...
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