的义务和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房，理由是本租 参照一般的违约金的计算标准，确定损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1 ...
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靠转租挣钱，跟我有啥关系喃？房子有安全问题找房东撒。” 房东说：“租房协议明确约定不能转租，出了任何民事纠纷与房东无关。” 貌似、好像……大家都说 都）律师事务所 吴国强律师判决结果成都市郫都区人民法院查明事实后根据审理人身损害赔偿纠纷的标准，结合原告诉请，依法判决如下：一、被告罗某某于判决生效后十日 ...
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可以出租的必要条件。实践中没有房产证但出租房屋的情况很多。这要看具体情况。如果房子已经办理了预售手续、其他手续齐全并已经交房，仅仅是欠缺一个办理房产证的过程 现金，但为保存证据，支付现金的时候一定要求对方写好收条，否则万一产生法律纠纷的话很难保障自己的合法权益。（案例）4、租赁用途、房屋使用要求。这些 ...
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转让费在潜移默化成为一种固有交易习惯的同时，也因种种主观或客观原因引发了诸多经济纠纷。【案情】2014年5月，张某得知李某位于淅河镇的一间旺铺门面 ，因为出租人一旦收回房子，次承租人将面临必须腾房的尴尬局面，等于出租人既收取了房租又收取了转让费，不符合民法的公平原则。因此在承租房屋时（特别是转租多次的 ...
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转让费在潜移默化成为一种固有交易习惯的同时，也因种种主观或客观原因引发了诸多经济纠纷。 【案情】 2014年5月，张某得知李某位于淅河镇的一间旺铺 ，因为出租人一旦收回房子，次承租人将面临必须腾房的尴尬局面，等于出租人既收取了房租又收取了转让费，不符合民法的公平原则。因此在承租房屋时（特别是转租多次的 ...
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转让费在潜移默化成为一种固有交易习惯的同时，也因种种主观或客观原因引发了诸多经济纠纷。【案情】2014年5月，张某得知李某位于淅河镇的一间旺铺门面 ，因为出租人一旦收回房子，次承租人将面临必须腾房的尴尬局面，等于出租人既收取了房租又收取了转让费，不符合民法的公平原则。因此在承租房屋时（特别是转租多次的 ...
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，当时因为拆迁合同也到期了，对方就搬走了，其自己找了一个人看房子，其与转租的承租人没有矛盾。张三在庭前会议笔录中陈述：双方口头协商因被告 元；三、驳回李四的其他诉讼请求。 律师点评《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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公益律师们共接待了20多位网友的，咨询问题多为婚姻家庭、房屋租赁、劳动纠纷等。 夫妻忠诚协议具有法律效力 8月2日恰逢七夕，当天本报公益律师网上咨询 合同时的欺诈，隐瞒婚姻状况的劳动合同继续有效。 咨询实录 房东是否有权收回转租的房子？ 网友月光如雪：我通过袁某租了200平方米的店面从事餐饮经营，租期 ...
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过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在 。十、债务——个人欠的债不用一起背！最高法院发布的《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》除明确夫妻合意（双方共同签字或者一方事后追认）所 ...
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：制止群租有依据 绿城小区居委会在业主临时公约中写明，出租房屋不得分割，不得转租。此外，被告上海绿宇公司表示，搬床是“群租”行为的一部分，阻止搬床 “很反感，会带来很多隐患，但不知道怎么阻止”，39%的人认为群租“容易引发纠纷，需要立法予以规范”，还有10%的人则表示“无所谓，这是房东房客的权利，不必 ...
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