人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼 使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根椐私法自治原则，如果当事人约定了违约金，应当优先适用违约金条款， ...
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年诉讼，已超过了诉讼时效，丧失了胜诉权。 我国法律、法规及司法解释对确认之诉是否适用诉讼时效制度没有明确规定。依据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效 的实质是形成权，因此，田某某的诉讼请求不适用诉讼时效的规定，房地产公司及康某关于田某某的起诉已过诉讼时效的抗辩不能成立。虽然一审法院判决结果 ...
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楼以及2014年3月27日双方签订《房地产买卖合同》至今，原告已使用多年，现才提出异议，也超过二年的诉讼时效，请求驳回原告的诉求。 被告xxx辩称，一、关于 至本案起诉的2016年4月28日，已超过了法定二年的诉讼时效期间。故对被告本案已超过法定二年诉讼时效的抗辩意见，本院予以采纳。综合上所述，对原告 ...
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的时间应以房屋产权登记机关出具《房地产业务受理单》的时间为依据，原审据此判决本案未过诉讼时效并无不当。因此，上诉人的上诉理由不能成立，原判认定事实 霞签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业公司应当于交付房屋后60 ...
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的时间应以房屋产权登记机关出具《房地产业务受理单》的时间为依据，原审据此判决本案未过诉讼时效并无不当。因此，上诉人的上诉理由不能成立，原判认定事实 某某签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业公司应当于交付房屋后60 ...
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的时间应以房屋产权登记机关出具《房地产业务受理单》的时间为依据，原审据此判决本案未过诉讼时效并无不当。因此，上诉人的上诉理由不能成立，原判认定事实 霞签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业公司应当于交付房屋后60 ...
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为涉案小区提供了物业服务的情况下，其有权收取物业费。刘某主张开发商交付的涉案房屋不合格、未完成房屋验收交接等问题，均属刘某与房地产公司之间的 内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。法律保护民事主体在诉讼时效的有效期间内的胜诉权，超过诉讼时效起诉可能带来败诉风险。向人民法院请求保护 ...
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贤华，该局局长委托代理人阳治国，男，新化县房地产管理局行政审批股股长。代理权限为特别授权的全权代理。案件概述原告新化县天景花园业主委员会与被告湖南娄底市万 湖南娄底市万和房地产开发有限公司失去联系的时间为2014年，之前该公司一直派财务人员与业主保持联系。故对被告谭军的本案已过诉讼时效的主张，本院不予 ...
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贤华，该局局长委托代理人阳治国，男，新化县房地产管理局行政审批股股长。代理权限为特别授权的全权代理。案件概述原告新化县天景花园业主委员会与被告湖南娄底市万 湖南娄底市万和房地产开发有限公司失去联系的时间为2014年，之前该公司一直派财务人员与业主保持联系。故对被告谭军的本案已过诉讼时效的主张，本院不予 ...
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李三宝的诉讼请求未超诉讼时效期间。本院依法前往南京市公安局雨花台分局经济犯罪侦查大队调取了上述笔录，在该笔录中李三宝陈述：“我来反映南京瑞尔房地产 时效期间。本院认证意见：《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十五条第一款规定，权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者 ...
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