商品房买卖合同》执行。 2、对于逾期交房期间业主外租房屋的租金赔付问题，最高法院司法解释明确规定，在延期交房期间，房租应由开发商承担。 3、如果开发商 ，法律上有明确规定，如果一个城市一些大的规划变动导致开发商工期拖延，开发商可以不承担责任，这就是少数人的利益服从公共利益，而如果是开发商公司变更、自身 ...
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生效的约定被实际履行行为所否定。这就像房屋租赁期限已满，承租人继续交房租，出租人继续收房租，就认为成立了新的租赁合同，从过去有期限的租赁合同变成了未 直接针对次承租人，请求腾房，支付逾期使用费用。 五、城镇房屋租赁合同的效力延伸 城镇房屋租赁合同的效力延伸有与继承相似，但不是继承。继承是一个人死亡后， ...
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一切管理费用；房屋租期到，被告应配合搬出，如果不按时交房，需每天100元计算滞纳金，同时支付房租。协议签订后，原告依约将房屋交付给被告使用， 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 案涉《租房协议》真实合法有效,双方都应当按照 ...
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是否应予解除的合同应为被告提交的房屋租赁合同。该合同中明确约定：“租金一年一交，一次性缴清，第一年租金于合同生效后当日内一次性缴清，以后租金于每年租金到期 日，已逾期三个月，被告通知原告于2012年12月18日前支付拖欠房租，逾期不付则与原告解除租赁合同；且原告自称已于2013年3月案外人许海顺诉其一 ...
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是否应予解除的合同应为被告提交的房屋租赁合同。该合同中明确约定：“租金一年一交，一次性缴清，第一年租金于合同生效后当日内一次性缴清，以后租金于每年租金到期 日，已逾期三个月，被告通知原告于2012年12月18日前支付拖欠房租，逾期不付则与原告解除租赁合同；且原告自称已于2013年3月案外人许海顺诉其一 ...
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证据予以认定。 被告提交某市蓝华商城有限公司出具的证明一份，证明原告已收取房租，未产生损失。 原告对该证据质证认为，确实收到租金，但收租金与办理 2009年8月原告诉至法院，要求被告为其办理房产证，并赔偿逾期交房违约金3474.79元，赔偿不能办理房产证所造成的损失1787.67元(按中国人民银行同期 ...
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分配利润，金冠公司必须按以上三阶段的租费和按比例分成的金额在下月的上旬按时交纳给制钳厂，如逾期不交纳，按日利息的5‰处以罚息，三个月不交纳， 公司应付制钳厂的租金为257，664元，按合同约定，金冠公司垫付费用可抵扣房租的金额为336，052.67 元，金冠公司可抵扣金额超过金冠公司应付租金金额，故制 ...
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1的违约金，因该项约定标准过低，不能弥补原告因不能入住该房屋所造成的房租损失，故本院酌定被告应当自逾期交房之次日起（2017年6月 未进行权属初始登记产生实际损失。 综合考虑本案实际情况，故原告购房者主张开发商公司支付逾期办理房屋产权初始登记违约金，本院不予支持。 本案中，原告主张被告赔偿租房经济损失 ...
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，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件 应照前租约交房租。2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时 ...
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，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件 应照前租约交房租。2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时 ...
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