某出具了定金收据。2016年7月8日，被告温某之妻朱玉红签署《配偶同意出售房产声明》一份，载明朱玉红与涉诉房屋产权人温某系夫妻关系，其 虽然后来又表示申请撤回反诉请求，但是被告温某的前述反复无常言而无信倒打一耙的恶劣行为，进一步证明其不讲诚信，原告刘某充分信赖法院能够公正执法，将合同约定的剩余首付款在 ...
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，出卖人配偶参与了洽谈或钱款给付等交易环节，或能证明交易期间与出卖人共同居住，即可推定配偶同意出卖房屋。 （四）合理价格的认定标准 实践中，共有人根据物权法第 重要事实，即刘志远和于建立签订房屋买卖合同时，于建立出示了李国华同意出售证明，且为了降低过户成本，二人就诉争房屋签订有两个买卖合同，并实际履行 ...
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只登记在夫妻一方名下，登记一方与买受方订立房屋买卖合同之后，登记一方以其配偶不同意出售房屋为由拒绝交付房屋或者要求买受方返还房屋。对于这类纠纷，首先，应判断 。3、房款的支付情况，即未登记一方是否收取过合同定金或者房款等情况。若无法证明为有权处分，则要审查该合同的效力范围。关键在于该合同是否能对未被 ...
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只登记在夫妻一方名下，登记一方与买受方订立房屋买卖合同之后，登记一方以其配偶不同意出售房屋为由拒绝交付房屋或者要求买受方返还房屋。对于这类纠纷，首先，应判断 。3、房款的支付情况，即未登记一方是否收取过合同定金或者房款等情况。若无法证明为有权处分，则要审查该合同的效力范围。关键在于该合同是否能对未被 ...
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。2010年6月22日，赵某向刘某、某房地产经纪公司出具了署名为其配偶“李某”的《同意出售证明》，内容为：“本人李某系售房人赵某之配偶，现在此 及余款，致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行，已构成违约。据此，我不同意刘某全部诉讼请求，并反诉要求解除双方就诉争房屋所签订的房屋买卖合同及补充协议 ...
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了《房屋买卖合同》、《补充协议》。合同约定被告郑景将其位于北京市海淀区的某房屋出售给原告。双方签订合同前，原告审查了交易房屋的所有权人为郑景，并且二被告均称夏天为被告郑景的合法妻子，并且夏天本人以郑景配偶身份出具了《同意出售证明》。原告基于此分别与二被告签署了上述三份合同。原告按约支付了 ...
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购买案涉房屋系善意，在签订该房屋的买卖合同时，陈某向中介公司出具了同意出售共有房屋的证明，且其购买该房屋系基于市场价格，并且还高于周边的价格;另外，如果其 及房屋产权证上的登记权利人，且在签订《房屋买卖合同》时李某的配偶陈某也出具同意销售的证明，故其信赖李某有权处分案涉房屋，对此没有任何过错;而经查明 ...
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名下。现涉案房屋由张某英、周某娟、周某霖居住使用；其不同意出售涉案房屋。 周某刚为证明其主张，提供放弃房屋产权声明书。该声明书载明：位于海淀区四间房屋是周某购买，周某于1985年去世，全体继承人同意上述房屋由周某刚继承，该房屋于90年代拆迁，安置海淀区一号房屋，全体继承人同意上述房屋 ...
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由小展代理）经房产中介居间介绍，签订房产买卖协议书，约定小展、阿芳将讼争房屋出售给小美，总价1200万元，该房屋有抵押，贷款本金余额为620万元，小展、阿芳 展开了激烈的交锋。阿芳：不同意出售房屋，小美未尽审查义务阿芳称：“房子是我向开发商购买的，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，足以 ...
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违约金比例过高，不管张某是否存在违约，张某都请求法庭调整。中介费用没有任何证据证明丁某已经向中介公司应该支付该笔费用或实际已经支付，故张某不同意丁某 ，双方签订的合同中家具装修价格条款违反国家税收规定损害国家利益，并且张某未经其配偶同意出售房屋，故宣布合同无效。丁某称，因张某违约，故未支付剩余购房款， ...
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