银行房屋贷款合同 -案例分析搜索

虚构房屋买卖合同骗取银行贷款行为效力

证明双方之间存在房款折抵工程款的约定。据此，被告反诉主张原、被告以涉案房屋抵扣工程款的证据不足，且明显有背于常理。被告主张原告拖欠其工程款属于建筑也是予以认可的。由此可见，双方签订房屋买卖合同的真实目的并不是实现房屋产权的转移，而是办理银行贷款。该房屋买房合同行为并非双方当事人的真实意思表示，因此 ...

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交易习惯在房屋买卖合同履行过程中的适用

给予甲方购房首付款44万元整(含定金5万元)，剩余需垫资项目16万元整，于甲方银行解压当日付清。②乙方支付甲方的首付款总计陆拾万元整，乙方应贷50万元，十个工作日，守约方有权解除合同，违约方应承担该房屋成交价格20%的违约金。3、甲方逾期不提交房屋贷款手续、逾期不办理房屋解押手续、逾期不办理房屋登记 ...

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以交易习惯确定房屋买卖合同履行纠纷案例

与王婷婷(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定买受人向居间机构指定的银行申办抵押贷款，拟贷款金额为1640000元。买受人因 (1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行协助贷款

仟陆佰元由乙方承担……2、丙方责任丙方协助甲、乙双方办理银行贷款、网上签约、房屋产权过户等手续，并监督和见证甲、乙双方的买卖行为直至买卖完成了定金，并主张“不想卖了”“你这样就强买了”，原告刘某则称双方签订合同之前被告温某报价为3350000元，双方经中介撮合洽商后约定成交价格为3330000元， ...

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签订虚假房屋买卖合同是否有效

物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决鲁智深应与武松共同办理该房屋的所有权人变更手续。鲁智深不服一审判决诉至中院，该案经过中院二审调解，双方最终的真实意思表示。理由如下： 1、从武松签订房屋买卖合同的目的进行分析。武松因为缺少资金做生意，但自己又不符合银行贷款的条件，于是动了歪脑筋，希望能 ...

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签订虚假房屋买卖合同是否有效

物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决鲁智深应与武松共同办理该房屋的所有权人变更手续。鲁智深不服一审判决诉至中院，该案经过中院二审调解，双方最终的真实意思表示。理由如下： 1、从武松签订房屋买卖合同的目的进行分析。武松因为缺少资金做生意，但自己又不符合银行贷款的条件，于是动了歪脑筋，希望能 ...

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房屋买卖合同常用条款解读

贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷 ...

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房屋买卖合同常用条款解读

贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷 ...

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政策变动银行不批房贷房屋买卖合同如何履行谁违约

证书也未与银行办理房屋抵押登记手续，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。如出卖人为担保贷款合同提供保证，银行同时起诉出卖人损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的 ...

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本案开发商为何败诉？——张某诉XX公司房屋买卖合同纠纷案

诉讼。截止法庭辩论终结之日，XX公司仍未将本案讼争的XXXX小区第X幢XXX号房屋交付给张某。案件审理中，XX公司法庭陈述称，其曾经向张某发出过催交 XX公司给付逾期交房违约金。对此法院认为，XX公司未能于合同约定的交房日期前通知张某到指定银行办理按揭贷款手续，导致张某未能交清房款，进而导致张某未能 ...

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