（一般为示范文本），该合同中约定，买受人支付房屋价款的方式为首付款加银行贷款．开发公司与买受人之间形成商品房买卖合同法律关系． 其三，房屋买受人与 或者第三人提供质押物或提供质押权利凭证予以担保。在签订保证合同后至办理完毕抵押物登记前，如开发公司承担了保证责任，则由开发公司处分质押物或质押权利凭证行使 ...
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购房按揭贷款为名和用已售出的房屋作抵押，骗取银行贷款，数额特别巨大，其行为已构成贷款诈骗罪；又隐瞒其房屋已典当抵押借款的事实，采取与被害人签订虚假的《 占有双重客体利益的诈骗目的。 第二，典当行享有的抵押权人的法律地位依然存在，抵押物（商品房）亦存在，其实质利益并未损失，裁判时不应将典当行列为被害一方 ...
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购房按揭贷款为名和用已售出的房屋作抵押，骗取银行贷款，数额特别巨大，其行为已构成贷款诈骗罪；又隐瞒其房屋已典当抵押借款的事实，采取与被害人签订虚假的《 占有双重客体利益的诈骗目的。 第二，典当行享有的抵押权人的法律地位依然存在，抵押物（商品房）亦存在，其实质利益并未损失，裁判时不应将典当行列为被害一方 ...
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先生向XX公司支付了40万元作为首付款，剩余40万元从XX银行贷款。2000年11月XX公司和XX银行签订了个人住房贷款保证合同，同约定：高先生从XX银行 过去《担保法》41条规定，当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这一规定意味着双方订立书面抵押合同后 ...
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抵押物消灭不影响主债权的存续 【案情】 2010年5月，王某从银行贷款115万元用于购买房屋。同年7月，房屋办理完毕过户手续后，王某以该房屋向 影响银行继续享有对王某的债权，王某依然需要履行还款义务。 2、实现抵押权不限于抵押物本身 从民法理论上看，抵押权似乎无法逃脱做为从权利的命运，由此决定了承载着 ...
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】 2010年5月，王某从银行贷款115万元用于购买房屋。同年7月，房屋办理完毕过户手续后，王某以该房屋向银行设定了贷款抵押。2011年8月，由于 银行继续享有对王某的债权，王某依然需要履行还款义务。 2、实现抵押权不限于抵押物本身 从民法理论上看，抵押权似乎无法逃脱做为从权利的命运，由此决定了承载着 ...
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抵押权而产生的损失依法可与李某通过民事途径解决。 第二种观点，李某的行为构成贷款诈骗罪。主要理由为：李某明知文某将砂船过户的目的是为了方便在B县 已经无法顺利对抵押权进行变更登记的情况下，为了达到自己骗取银行贷款的事情不被败露的目的，采取了向银行继续隐瞒抵押物已经被文某报废解体，且新船所有权归文某的 ...
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登记以后可以抵押。（六）借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。4. 哪些财产不能抵押？不能抵押的财产： 资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。9. 什么是个人住房贴息贷款？所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金 ...
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期间为自1997年6月27日至1998年6月27日。海发公司所提供的抵押物在抵押合同签字之日的价值为人民币800万元，抵押率为65.6%.1997年6月27 轮的价款优先受偿。对第三人渔轮公司关于海发公司为大西苑公司向光大银行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张，本院不予支持。锅炉厂与光大 ...
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期间为自1997年6月27日至1998年6月27日。海发公司所提供的抵押物在抵押合同签字之日的价值为人民币800万元，抵押率为65.6%.1997年6月27 轮的价款优先受偿。对第三人渔轮公司关于海发公司为大西苑公司向光大银行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张，本院不予支持。锅炉厂与光大 ...
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