20000元，于判决生效之日起五日内履行完毕。【评析】原、被告间系房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国的合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意， 被告周某无权占有，再次转租给余某，该行为应属无效民事行为，无效的合同自开始就没有法律约束力，周某因此而得到的原告余某交付的门面转让费应予返。（作者 ...
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被告周某无权占有，再次转租给余某，该行为应属无效民事行为，无效的合同自开始就没有法律约束力，周某因此而得到的原告余某交付的门面转让费应予返。[案情结果 中华人民共和国的合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。《中华人民共和国的合同法》第二百一十七条规定，承租人应当按照 ...
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元，于判决生效之日起五日内履行完毕。 【评析】 原、被告间系房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国的合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意， 被告周某无权占有，再次转租给余某，该行为应属无效民事行为，无效的合同自开始就没有法律约束力，周某因此而得到的原告余某交付的门面转让费应予返。 河南省汝 ...
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。其中2号门面由某甲（公司副公理）租赁经营。1999年某甲又将该门面转租给某乙（非公司职工），某甲向某乙收取租金。2003年公司改制，某甲被公司 ；至于某乙因对违章建筑不知情，拆迁造成其损失的，可依照《合同法》及《民法通则》关于合同违约的责任承担，要求公司承担其损失的赔偿责任；但这属于合同纠纷，不是 ...
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被告应承担违约责任。 另一种观点则认为，该口头合同虽然成立，但由于双方的门面房都是租赁他人的房产，原、被告均系承租人，无权转租出租人的房屋，即使转租，当 与被告互换的门面房均系租赁他人的房产，自己均没有所有权，被告为扩大经营、扩宽门面，欲占用被告承租他人的门面房，并与被告多次协商，达成口头协议，且双方 ...
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。在租期内如遇国家政策调整，双方可以变更或解除合同；如李某生意不景气，可以通过与张某协商的方式转租该门面。在租期内，李某曾将该门面擅自转租 调整对双方都没有造成多大的利益损失。而合同法中之所以赋予当事人一定的变更、解除合同的权利，是出于保护当事人利益免受损失考虑的，也就是说本案中若遇银行利率有重大调整 ...
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。在租期内如遇国家政策调整，双方可以变更或解除合同；如李某生意不景气，可以通过与张某协商的方式转租该门面。在租期内，李某曾将该门面擅自转租 调整对双方都没有造成多大的利益损失。而合同法中之所以赋予当事人一定的变更、解除合同的权利，是出于保护当事人利益免受损失考虑的，也就是说本案中若遇银行利率有重大调整 ...
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认为，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东向承租者收取的。费用的高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。门面转让费的法律属性，主要包括以下几个方面：1．门面 ...
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与被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去了张家界市，将门面转租给被告解国虎。1993年 接到判决书后第十五日终止。[相关法规] 《中华人民共和国经济合同法》第三条规定，经济合同，除即时清结者外，应当采用书面形式。但是否就可以理解为如果不是 ...
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女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去了张家界市，将门面转租给被告解某某。1993年 从1996年3月起按每月400元交纳房租，并交押金500元，否则就退出门面。被告解某某要求维持原判。 张家界市中级人民法院审理认为：搬运公司与解某某就房屋 ...
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