人民共和国土地管理法》第六十二条规定，通过申请使用村庄内集体建设用地的方式取得该宅基地使用权；不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定， (出租)所继承的房产，都必须经过依法审批，并以协议出让等有偿方式取得土地使用权。这样，既体现了社会主义市场经济特点，有利于促进和完善国家土地有偿使用制度， ...
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契机,根本变革早已不适合社会主义市场经济要求的集体土地流转制度,打破土地流转的政府独家行政垄断。推动农村集体土地制度改革,建立完善的集体建设用地使用权流转制度,从而促进城乡一体化发展。 ...
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为大家整理了其中最常见的问题，这些情况在自然资源部办公厅发布的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》中给出了明确的解答。 01一户多宅能 依法予以确权登记; 第二，未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记; 第三，对于因继承房屋占用 ...
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：1、申请书；2、户口登记卡；3、房产所有权证土地权属证明；4、集体土地建设用地使用权登记表；5、办证草图；6、申请书及身份证复印件；7、土地权属证明 维持驻马店市某人民政府为第三人刘某颁发的集用（2004）第07365号集体土地使用证。原告刘某某不服向驻马店市法院起诉，形成诉讼。 本院认为，被告政府 ...
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司法裁判案例对此加以说明。资料来源于姜某某与xx市xx区xxx镇人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书（2018）xxxxx行初xxx号。 二． 拆迁条例》第二十七条第一款的规定，拆迁住宅用房，应当以集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据。 （二 ...
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地边角地一并出让给竞标者）。同时，该市国土局与中弘公司签订了《国有建设用地使用权出让协议》（以下简称《出让协议》），约定出让单价为每平方米1500元 予以安置，李某向法院提起诉讼。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定：土地权利人对土地管理部门组织实施 ...
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地边角地一并出让给竞标者）。同时，该市国土局与中弘公司签订了《国有建设用地使用权出让协议》（以下简称《出让协议》），约定出让单价为每平方米1500元 予以安置，李某向法院提起诉讼。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定：土地权利人对土地管理部门组织实施 ...
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陈述一下，涉案房屋本身属于小产权房屋，不具有这个上市交易条件，土地性质也是村集体的土地，而且本案并不是一个真实的买卖，是个欠款纠纷。综上本案被告认为 认定双方之间即为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的身份关系，非本 ...
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陈述一下，涉案房屋本身属于小产权房屋，不具有这个上市交易条件，土地性质也是村集体的土地，而且本案并不是一个真实的买卖，是个欠款纠纷。综上本案被告认为 认定双方之间即为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的身份关系，非本 ...
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土地上建筑的房屋之所以在市场流通中被界定为小产权房，在于我国限制农村集体建设用地使用权的流通，非该集体经济组织成员购买的这类房子就被叫做小产权房， 法律并未规定该类情况属于应当无偿拆除的违章建筑；且我国现行法律、行政法规并未对集体土地上房屋规划许可、施工许可等在国有土地上建造房屋要求的前置要件做规定， ...
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