审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。 6．征地补偿、安置费用的管理 1．征地补偿、安置协议； 2．征地补偿、安置方案。 颁发建设用地批准书 基本工作流程 用地单位征用集体土地，取得国有土地使用权的，根据以下不同情况由行政主管 ...
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的，必须依法按规定办理农用地转用和土地征收审批手续。用于农林开发的农民集体土地不得擅自改变土地用途，将农用地转为非农业建设用地。二、依法严肃查处"以租代征"违法 、进一步规范有关改革试点工作当前，我部和一些省(区、市)正在进行农民集体建设用地流转试点和征地制度改革试点。根据部和省的统一部署和要求，两项 ...
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当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定， 经工商管理部门批准，但由于现阶段存在一定程度的管理不到位，很多广告内容即使审批了，但在对外发布时开发商更改广告内容，媒体出于经济效益考虑，一般也是 ...
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当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定， 经工商管理部门批准，但由于现阶段存在一定程度的管理不到位，很多广告内容即使审批了，但在对外发布时开发商更改广告内容，媒体出于经济效益考虑，一般也是 ...
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物权法的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业用地上的农村房屋权属，往往取决于建造者是否获得行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地 宅基地、购买农村住宅或“小产权房”。从这些政策性规定来看，国家为了维护农村集体土地秩序，是一向严厉禁止城镇居民购买农村房屋的。而根据我国《民法通则 ...
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物权法的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业用地上的农村房屋权属，往往取决于建造者是否获得行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地 宅基地、购买农村住宅或“小产权房”。从这些政策性规定来看，国家为了维护农村集体土地秩序，是一向严厉禁止城镇居民购买农村房屋的。而根据我国《民法通则 ...
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局和义乌市政府认可，从而让王月芳、王某祥分别获得72和54平方米（共126平方米）的建设用地审批。按王某祥的土地确权面积仅应得36平方米建设用地 管理法》第二条、第九条规定，我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，并可以依法确定给单位或者个人使用。对土地进行占有、使用、开发、经营 ...
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左右，进行开发，部分村集体为了融资就在集体建设用地上建了房子对外销售，X小区就属于这种情况，当时镇政府给买房人颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该属于小产权房。X小区的拆迁属于村民自愿腾退，当时街道办事处出了指导意见，腾退方案是 ...
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为了融资就在集体建设用地上建了房子对外销售，该小区就属于这种情况，当时政府给买房人颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上 房山分局进行了调查取证，该单位向本院复函称：我分局未查询到X小区项目规划审批手续信息。按照贵院所提供的地块信息，该地块属于Z村集体所有。 裁判结果一、 ...
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行政许可办证主体不合法；5、容县石头镇人民政府及石头村委会出具的《农村集体建设用地使用权来源证明》，用以证明142号土地证所依据的土地权属来源虚假，与客观事实 出席指界通知书、界址调查表、地籍调查表、土地登记审核结果公告、土地登记审批表，用以证明颁证程序合法；4、涉案土地篮球场的原状及现状照片，用以 ...
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