[事件] 针对当前离婚率不断攀高的现象，山东省青岛市崂山区自今年1月份起探索实行离婚预约登记制度，其目的在于给冲动离婚的夫妻提供一个缓冲期，让他们有时间通过沟通 对婚姻当事人双方来说，并非意味着一种解脱，恰恰相反，更多的是一种伤害。预约离婚为离婚当事人预留一定时间空间，冷静之后可以有更多的反思，对婚姻 ...
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对婚姻当事人双方来说，并非意味着一种解脱，恰恰相反，更多的是一种伤害。“预约离婚”为离婚当事人预留一定时间空间，冷静之后可以有更多的反思，对婚姻现状 医院”以营利为目的，但对阻断高离婚率也有一定的现实作用。笔者认为，“预约离婚”还应该让“婚姻医院”及时跟进。不妨由婚姻登记机关和妇联等社会团体共同组建“ ...
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到客观履行情况及当事人过错程度等，依公平、诚信原则综合衡量。标签：房屋买卖｜预约合同｜可得利益案情简介：2008年，陈某与开发公司签订认购书，对拟 房屋卖与他人，导致双方无法按认购书约定继续履行，开发公司应承担相应违约责任。②因预约合同与本约合同存在法律性质差异，在内容上亦缺乏付款时间、付款方式、商铺 ...
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的主要内容或出卖人未实际收受购房款的，在商品房未取得预售许可证的情况下，预约合同不因此而无效。【案情】原告耀鹏公司系凤翔苑楼盘的开发商。2010年 未实际交付该房款。因此，肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》属商品房买卖预约合同，不应认定为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律 ...
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的主要内容或出卖人未实际收受购房款的，在商品房未取得预售许可证的情况下，预约合同不因此而无效。 【案情】 原告耀鹏公司系凤翔苑楼盘的开发商。2010年 未实际交付该房款。因此，肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》属商品房买卖预约合同，不应认定为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用 ...
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的，应当向对方承担违约责任。判断商品房买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第 就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件；反之，则应认定为预约合同。如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房 ...
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，本身不具有无效和应撤销的内容。本案中，虽然某乙持有某甲的商品房销售预约合同和定金收据原件，其行为看似具有代理权的客观表象，但并不符合表见代理成立的 的现实交易中，合同订立后双方需要变更或解除合同的，买受人须携带商品房销售预约合同和定金收据原件，由本人亲自办理，或者由全权代理人到场办理。这是民事法律 ...
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，本身不具有无效和应撤销的内容。本案中，虽然某乙持有某甲的商品房销售预约合同和定金收据原件，其行为看似具有代理权的客观表象，但并不符合表见代理成立的 的现实交易中，合同订立后双方需要变更或解除合同的，买受人须携带商品房销售预约合同和定金收据原件，由本人亲自办理，或者由全权代理人到场办理。这是民事法律 ...
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案涉房屋为标的的房屋买卖（回购）合同。据此，本院认定该《协议书》的性质为预约合同，功能在于约束双方当事人及时签订本约即新的房屋买卖合同，并按照新的合同 房屋状况作为判断磋商不能达成一致的原因的依据。 综上，由于本案《协议书》是预约合同，原告在约定的期限内，有权请求被告按照《协议书》的约定进行磋商并签订 ...
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】法院审理认为，肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》所约定的内容，符合预约合同的特征，协议中没有对《商品房销售管理办法》第十六条规定的多数关键性条款 更未实际交付该房款。因此，肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》属商品房买卖预约合同，不应认定为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律 ...
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