产权证，所买房屋即成为其私人财产，依法可以发生继承等，而职工购买公有住房交首付款后死亡的，其购房行为的效力如何?这是本案的焦点问题。有一种观点认为， 住房买卖的政策规定，法院在处理此类案件时会参照适用。本案中，该公有住房从交首付款至取得房屋产权证这段时间，一直处于未确定状态，且根据实际情况，当事人在很 ...
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双方还约定，当年4月23日办理过户手续，并在递件当日由刘女士支付首付款35万元。不过办理过户当天，双方被告知需要缴纳住宅专项维修基金。这笔钱该 的专项维修资金随房屋所有权同时过户。”因而，法院认为购房者刘女士有权拒绝支付首付款，其行为并不违约。“过户税费”含维修基金？成都市中院不认可房主王女士不服判决 ...
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。该房合同价为138万元，由韦先生以一人名义签订购房合同，并缴纳36万元首付款，其余房款由韦先生向银行按揭贷款三十年，每月还贷7000元左右。2005年12 韦先生认为该房为其个人财产，理由是该房系其与黄女士结婚之前所购，且首付款都是其个人婚前财产；黄女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权 ...
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日的中国工商银行电汇凭证回单（张父向房地产开发有限责任公司汇款213042元支付诉争房屋首付款）、张某华在中国光大银行交易明细，用以证明诉争房屋的房价款乃二人所 不符，对上述证据的关联性均不认可，但认可张父、张母支付了诉争房屋的首付款，还代其偿还了部分贷款，并表示这些钱款是张父、张母为了让其在北京市 ...
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日的中国工商银行电汇凭证回单（张父向房地产开发有限责任公司汇款213042元支付诉争房屋首付款）、张某华在中国光大银行交易明细，用以证明诉争房屋的房价款乃二人所 不符，对上述证据的关联性均不认可，但认可张父、张母支付了诉争房屋的首付款，还代其偿还了部分贷款，并表示这些钱款是张父、张母为了让其在北京市 ...
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日的中国工商银行电汇凭证回单（张父向房地产开发有限责任公司汇款213042元支付诉争房屋首付款）、张某华在中国光大银行交易明细，用以证明诉争房屋的房价款乃二人所 不符，对上述证据的关联性均不认可，但认可张父、张母支付了诉争房屋的首付款，还代其偿还了部分贷款，并表示这些钱款是张父、张母为了让其在北京市 ...
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向被告宋某二支付定金150000元。2017年5月18日原告与被告宋某二签订《天津市存量房屋买卖协议》，同日，原告向天津市房地产交易资金监管中心交纳首付款585000元。后因原告房屋贷款未能发放，导致双方合同无法继续履行，原告支付的定金50000元，被告宋某二未与退还。 三．法院判决 解除原告郭某一 ...
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给被告李女士。合同约定房屋总价款为250万元，签订合同当天被告李女士向我支付首付款50万元，剩余的200万元，从银行贷款。合同签订后，被告向我支付了50 某在北京的房产一套，房屋总价款约定为250万元，付款方式是签订合同当天支付首付款50万元，剩余200万元从银行贷款。合同签订后，被告李女士向原告张某 ...
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协议》，该合同约定：原告支付1800000元向被告姜田购买其位于北京市大兴区青花瓷1号楼2号房屋，签订之前已给付定金200000元，原告支付首付款时被告姜田要求加价，拒绝接受首付款，原告在北京市国立公证处做了公证提存，将《提存事务公证书》和《领取提存款通知书》邮寄给被告姜田，被告无任何回应。被告多 ...
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，贷款买房时被拒了。那么，贷款既然贷不了，不买房了是否可以退首付款呢? 一、按揭办不下来怎么办？ 按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中 合同中注明，如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款。除此之外还要注意： 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约 ...
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