为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑某一与反诉被告签订合同时尚未超过时间限制，《二手房买卖合同》不符合法律法规的要求，因违法所造成的部分 15日去世。案涉房屋性质为经济适用房由郑某一在2005年9月1日购买，2009年5月交纳了契税。 何某一向法院提交《二手房买卖合同》，合同约定： ...
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不构成善意取得的法定要件。孙先生于2004年也申请购买了一套经济适用房，目前仍在其名下，孙先生并无购买经济适用房的资格;孙先生也未提供其具有购买普通商品房的 靳双权分析认为：本案中，孙先生与钱某就双方之间是否存在借名买房，各执一词。根据查明的事实，涉案房屋的买卖合同虽记载买受人为钱某，但该合同中的钱某 ...
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导读：以他人名义签订购买经济适用房的合同，是否属于借名买房？实践中，法院审理时一般不完全依据协议，而是通过当时的行为来推断当时双方的真实意思。下面以案例 人的身份占有该房屋长达9年。原告在此期间没有提出异议，说明原告认可该房屋的所有权人是被告。并且原告配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住，是以其行为 ...
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先生报名参加了单位经济适用房的申购，由我交付了10000元报名费。后经单位职工购买经济适用房审核排序，鲍先生排名28，获得购买资格。2005年5月15日，鲍 3、本案诉讼费用由鲍先生承担。二、被告辩称被告鲍先生答辩称：第一，我和项先生双方之间不存在房屋买卖合同关系，涉案房屋是我享受单位福利而获得的经济 ...
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以丁淑云名义与北京东和伟业房地产开发有限公司(以下简称：东和伟业公司)签订《商品房买卖合同》，购买208号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款 且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的行为并未损害国家利益，双方借名购房合同应属有效。鉴于田伦与田甜现存在借名买房 ...
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卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须有书面协议， 。因李志华违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方 ...
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管理部门的回购权。因本案中经济适用房的原销售时间为2000年12月30日，应当按照2004年5月13日颁布的《经济适用住房管理办法》执行，2007年11月 。关于违约金一节。双方签订《存量房屋买卖合同》时明知诉争房屋系经济适用房，尚不符合上市条件。现因双方对政府回购权的问题产生争议，无法履行的责任不可 ...
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年前后落户天通苑和回龙观地区，案件纠纷量也在近5年后逐渐显现，“之后的2008年，北京市出台了新的经济适用房出售政策，从制度上完善了经适房的上市交易， ，又以侄子的名义贷款21万余元，此后按月还款。签订《商品房买卖合同》当天，两人还签订了一份《购房协议书》，约定“由赵女士出资，以侄子用本人身份证购买的 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 一笔40000元、一笔7204.8元，是用于支付交房的费用； 三、购房发票、2009年5月30日的登记费、工本费、测绘费、代办费、公共维修基金、 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 一笔40000元、一笔7204.8元，是用于支付交房的费用； 三、购房发票、2009年5月30日的登记费、工本费、测绘费、代办费、公共维修基金、 ...
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