未发生过变化。诉讼期间，原告表示被告可按目前现状交付房屋，由原告自行恢复至房地产权证登记状态，并承担恢复费用，被告在房屋恢复后协助原告办理产权变更手续，并 之日止的违约金。被告反诉请求：确认房屋买卖合同无效。裁判结果： 一审判决：上海市长宁区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六 ...
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缴纳物业维修基金；在2012年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。合同第十三条约定，房屋符合本合同第十条的交付 上述房屋所在地块取得《建设工程竣工验收备案证书》，同年12月26日取得《上海市新建住宅交付使用许可证》。2012年3月26日，被告交纳了商品房住宅维修基金 ...
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2015）黄浦民一(民)初字第96号 原告汪某。 委托代理人江爱华，上海市光明律师事务所律师。 被告李某某。 委托代理人郑何顺，上海博拓律师事务所 事实，有原告提供的户口簿、独生子女证、两份购买公有住房协议书、出售合同、房地产权证、死亡医学证明书，被告提供的结婚证及双方当事人的庭审陈述等证据证实。 ...
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，第一被告与案外人上海七天酒店管理股份有限公司(以下简称“上海公司”)签订《房屋租赁合同》一份，约定第一被告将上海市松江荣乐东路605号房屋出租给“上海公司”，目前第一被告已取得该房屋的房地产权证，土地用途为工业，租赁期限自2008年3月1日至2023年 ...
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路某弄某号房屋的承租人。2012年12月24日，被告与第三人签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，根据该协议，被告取得了相应的动迁利益， 承租人给予一次性补贴8万元；2、对私有房屋房地产权证内未登记的搭建和阁楼，参照前条规定给予工料补贴。【法院审判】 上海市某路某弄某号房屋动迁补偿款的取得 ...
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书面提出不符合房屋使用功能或影响健康安全的方方面面问题。我们的同学中就有上海市专业检测室内空气质量的负责人（按照我们的验房经验，几乎别墅、精装饰房 ，2006年月日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，原告出资购买被告开发的松江区房屋，并于2008年取得该房屋的房地产权证。2007年月日，原告在对该 ...
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一半产权。因现有证据没有明确取得动迁安置款后双方应购买的房屋即是系争房屋，上海市闵行区人民法院于2月10日驳回了祁先生的诉请。 祁先生与祁女士是姐弟。多 之争，已另案诉讼。 法院认为，系争房屋的产权是经办理登记，并已取得房地产权证，因此，权利人是明确的。现祁先生根据家庭协议提起诉请，因协议没有明确取得 ...
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车库，因此不同意搬离。 因双方多次交涉未果，刘某便于2010年5月向上海市青浦区人民法院起诉，要求判令李某排除妨碍，将房屋内物品搬出讼争房屋，并 北京盈科（上海）律师事务所资深房产律师李仁正律师认为：底层自行车库虽然没有在房地产权证标注的建筑面积中，但结合最初的商品房预售合同，该自行车库应当是属于房屋 ...
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示意愿征询结果人 我们将组织发放《旧城区改建意愿征询意见书》，请该地块房屋征收范围内具有合法有效的房地产权证或租赁公房凭证的居民们，3.规定时间内提交居民改建意愿。 望居民们理解支持并珍惜自己的权益。 上海市徐汇区住房保障和房屋管理 2023年5月20日 ...
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结束。现将意愿征询结果公示如下: 1、应发意愿征询意见书:3532份（以房地产权证、租赁公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户); 2、实发意愿征询意见书: 改建3489户，占总权证数的98.78%。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，愿意改建的户数已超过本 ...
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