元。 但盛和发公司在2001年7月、2003年6月两次向房屋登记部门提交的抵押物清单均显示，2-2-D1号房产面积为139.75平米，如按此该面积计 算， 是高度吻合的，它们 共同构成一条完整的证据链，可以作为定案的依据。 （2）宗秋祥、王兵、刘茜是宋宇等人所谓签署商品房买卖合同及支付购房款期间盛和 ...
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使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。该罪的构成要件是：第一，本罪侵犯的客体是我国金融管理秩序和金融机构财产 销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的；（7）其他非法占有资金拒不返还的行为。这一规定可以作为认定行为人骗取贷款是否具有非法占有目的的参考 ...
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的固定资产非常有限，再加上抵押物价值评估、登记的费用较高，抵押之路难行。同时，担保机构尚未普遍成立，其他企业又不愿意提供担保，因此，担保难 的深层次原因，建立起一个适合我国中小企业的贷款担保体系可以有效应对中小企业融资过程中因信息不对称引发的逆向选择和道德风险问题，从而为中小企业扩展各方面融资渠道提供 ...
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而买房的购房者来说会造成较大影响；五是要查看房屋是否存在抵押的情形。前述提及到，抵押人在处分抵押物时须征得抵押权人同意，否则转让行为无效。因此应该查清楚该 ，二手房买受人与开发商并没有形成缔约关系，更不存在合同法律关系，开发商不应当在这个环节中承担信息披露义务。可以说，业主在二手房交易中起着信息传递的 ...
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答：该项变更行为属于正常行使合同变更权，修改后的合同可以作为结算过程价款的依据。 3、根据《合同法》第287条的规定，建设过程合同一章没有规定的， 因该房屋原有按揭贷款未偿还完毕，抵押权尚未消灭，则转让抵押物的应征得抵押权人同意。同时，因为房屋的抵押登记尚未注销，在今后办理过户登记时需要涉及抵押权人 ...
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头上时，我实在是难以置信和接受！法律在某些人的眼中成了可以随意挤捏的泥人，我作为律师受害后竟不能维护自己的合法权益，我为自己感到悲哀的同时， 三款第（一）项第5目即：“隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的。”适用该条款法律规定必须具备两个条件：“隐瞒真相”和“明知”。 ...
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按照担保法第四十二条第二项之规定，以城市房地产建筑物抵押的，抵押物登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。某省政府规定由工商行政管理部门办理房地产抵押登记， 预期的法律效果。二是保护大多数人的利益。因为不动产可以不断地进行交易，如果允许抵押权人行使追及权的话，就有可能间隔几个交易环节追及不动产，这样 ...
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实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，正好是这一“在先” 规定，出现5种情形时，当事人可以解除合同。而《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人 ...
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实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，正好是这一“在先” 规定，出现5种情形时，当事人可以解除合同。而《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人 ...
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两个以上的债务时，设定了抵押权的债权人就该物有优先受偿的权利，因此，抵押权在对物的效力上是绝对的，以抵押物为标的的诉讼就具有对物诉讼的性质。 形式上确定的，并不涉及巴哈马共和国作为抵押登记国其法律对抵押权要件的要求）。同时，由于在物之所在地诉讼可以取得对物的直接执行效力（可惜，本案判决未表明此点）， ...
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