。他的法定形式是书面形式，以实际交付方式开始生效，它的法定限制是不得超过合同标的额的20%。而与定金相关的定金罚则就是“债务人履行债务后，定金应当抵作价款 ?合同解除权是指合同当事人依法解除合同的权利。我国《合同法》第94条的规定，产生合同解除权的情形有以下几种:（1）因不可抗力致使合同目的不能实现。 ...
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支付给王先生2万元，剩余价款一个月内付清。如因不可抗力导致房屋无法转让，王先生将如数退款。王先生在合同生效后20日内申请办理转让过户手续，一年内腾出该 房屋转让合同》无任何履行行为和积极补救行为，且为违约方，王先生行使法定解除权解除合同并无过错，因而陈女士要求王先生承担违约责任并赔偿损失缺乏事实和法律 ...
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人民法院 邓木林 【案情】杨某与卢某于2014年3月21日签订了一份借款合同，约定卢某向杨某借款20万元，月息1分4厘，每月21日之前付清当月 共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。鉴于双方在股权转让合同 合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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甲方自身原因仍不能取得商品房房地产权证的，乙方有权单方面解除合同。合同第十一条约定，除不可抗力外，甲方定于2013年6月30日前将系争房屋交付 1层车位、地下2层车位XXXXX、27、28、45、46)已在本案预售合同签订前抵押给中国民生银行股份有限公司上海分行(以下简称民生银行上海分行)，债权数额为 ...
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无权代理、超越代理权的风险行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这种代理称之为表 解除是指只要具备以下情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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倍返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务 本案中，买卖双方并没有达成解除合同的合意，买方并不同意解除合同，且本案也不符合法定解除的情形：（1)因不可抗力使合同不能达到目的；（2)在 ...
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购房款1041612元返还给李XXX，在XXX公司占有、使用购房款期间，可参照有关借款合同纠纷案件的规定，适用中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息支付给李XXX 《合同法》第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确 ...
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支付物业租赁收益的，原告有权要求被告安绅酒店实际履并缴纳滞纳金；合同履行期限内，如遇有不可抗力及政府动迁、规划调整等情况，或因原告原因造成的物业损坏或灭 至于解除合同给另一方造成的损失当事人可以请求赔偿。基于以上原因，在本案中，被告有权解除合同，对于被告违约行为给原告造成的损失原告可以向被告要求赔偿。...
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【案情】杨某与卢某于2014年3月21日签订了一份借款合同，约定卢某向杨某借款20万元，月息1分4厘，每月21日之前付清当月利息， 人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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