对于被告享有的债权沦为一般债权，原告对于抵押物不享有抵押权。既然原告享有的债权为一般债权，对抵押物不享有抵押权，其依据抵押合同所主张的以抵押物清偿债务的请求就没有 的，依据善意第三人制度，对在后之抵押债权也是应予保护和并保护其优先权实现的。换句话说，因抵押制度的适用，承认抵押债权对一般债权，先登记、先 ...
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对于被告享有的债权沦为一般债权，原告对于抵押物不享有抵押权。既然原告享有的债权为一般债权，对抵押物不享有抵押权，其依据抵押合同所主张的以抵押物清偿债务的请求就没有 的，依据善意第三人制度，对在后之抵押债权也是应予保护和并保护其优先权实现的。换句话说，因抵押制度的适用，承认抵押债权对一般债权，先登记、先 ...
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实际给付之日);2、被告共同向原告支付违约金（略）元;3、原告的上述款项享有船舶优先权，从船舶拍卖款中优先受偿;4、债权登记申请费及本案诉讼费用由被告承担。 该承诺经过船舶另一共有人巢某峰的同意，因此应视为系被告童某某就海达公司的债务向原告作出个人保证，不属于本案确权案件的审查范围，原告可另行主张。综 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起侵犯他人优先权的合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 享受房改房购房优惠政策的房屋是同楼501号房屋，刘庆福也不是涉案房屋的合法承租权人，不享有涉案房屋的优先购买权。刘庆福对此不予认可，认为证人与 ...
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日为竣工日期。本案的竣工日期应以开发商业主擅自使用建设工程的日期。因此，建筑公司逾期竣工的逾期时间应该计算至该日期为止，而不是实际竣工验收合格的日期。 的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。同时，该批复规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程 ...
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质权的效力并不及于股权的全部权利；而只及于其中的财产权利，即质权人只享有股权中的资产受益权，对其中的参与决策、选择管理者等权利，质权人并不享有。①2 的人合性，其实不然，如同上述分析，如果其他股东担心人合性受到影响，大可行使优先权，购买质押股权，否则，其他股东就只能让受让该股权的股东进入公司。通过上述 ...
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止（以下简称合同期内）；租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 其他约定 第四十五条 本合同期限届满前，在同等条件下，因乙方享有租赁权，双方应于租赁期限届满前三十日，续签《商业用房租赁合同》。 第四十六条 ...
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无租金。抵押权：是一种优先权，是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利 土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内的第一套房屋首次上市出售的，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内其他各套房屋上市出售时，只须 ...
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和法律，原告代理人认为，作为负有履行义务的被告，应当按约履行合同，包括优先权、签订符合房地产行政部门要求的示范合同文本及采取补救措施等。 二、预约合同的 情况下（如开发商擅自涨价），认可预约权利人享有要求义务人赔偿本约可得利益损失的请求权更为妥当。因为若预约义务人不恶意制造障碍，则本约的成立只不过是时 ...
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二、某台资自行车公司诉广州两自行车公司虚假宣传纠纷案 关键词：知识产权保护、反不正当竞争 【基本案情】 某台资自行车公司发现,广州两自行车公司在举行新产品战略及 令李某某、某船务公司及谢某某承担连带赔偿责任，并主张对该货船享有船舶优先权。 【处理结果】 本案系一起典型的涉台案件，厦门海事法院依法确定 ...
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