象是物权的享有与变动的事实,公示的目的是让不特定的第三人知晓享有与变动的事实,从而使物权的存在得以透明化,否则,可能将危害交易安全、损害经济秩序及第 的先后位置,并不能真正代表哪一利益在绝对意义上的轻重关系,受偿顺序的设计是为了让制度更合情、更合理、更有利于社会发展。因此,税收优先权应当优先于预告登记 ...
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并没有受到影响和损害,也能实现立法本意。而如果共有人不享有优先购买权,其权利则难以获得其他规则的保护。因此两种优先权相冲突时,共有人的优先 是否自动解除 我国《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
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经核准的,予以公告。接受该注册商标专用权移转的当事人自公告之日起享有商标专用权。 第三十三条 注册商标需要续展注册的,应当向商标局提交商标续展 出具商标注册证明,或者商标申请人需要商标局出具优先权证明文件的,应当向商标局提交相应申请书。符合要求的,商标局发给相应证明;不符合要求的,商标局不予办理,通知 ...
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予以认定;对本院调取的证据1、2、3,原告与被告童某某对其均无异议,且能相互印证,故对其予以认定。 本院根据各方当事人的陈述及本院确认的有效证据,认定下列 ,故本院确认涉案油品购销合同的需方并非两被告,因油款产生的海事请求亦不享有船舶优先权,故原告以两被告拖欠其涉案油款为由,要求在舟海达7轮拍卖款中 ...
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各占有50%的份额。此项份额登记,为双方对享有该物权份额的唯一、有效证明。《物权法》第99条规定:没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割, ,应用法理得当。 即使抛开以上事实不论,众所周知的法理是物权基于其具有的排他权、优先权(尤其当物权与债权并行时的优先效力明显)、追及权及物上请求权以 ...
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代理人夏奇彦、被告童某某到庭参加诉讼。被告巢某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。 原告中燃公司起诉称:2010年12月至2011年1月期间,原告与案 给付之日);2、被告共同向原告支付违约金(略)元;3、原告的上述款项享有船舶优先权,从船舶拍卖款中优先受偿;4、债权登记申请费及本案诉讼费用由被告承担 ...
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业主如果对建设工程地基基础工程和主体结构之外的工程质量问题提出权利主张,其主张不一定能得到法院支持。问题四:欠付工程款的利息有无依据问题。这里主要要分析 的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。同时,该批复规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程 ...
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使用承包地两个月内未提出优先权主张的,不予支持”。 既然村民小组以外的人在未按公示程序承包使用土地超过两个月的,其主张都不被支持,那么本村民小组 ;出具了证人证言,申请了目击证人出庭作证;出示了侵害现场照片。前述证据均能证明原告对鱼塘享有用益物权,被告实施了侵权行为,该侵权行为造成了对原告权益的损害 ...
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要求交易人注意义务容易转嫁审核责任其三,倘若要求交易相对人审查共有情况,其不仅不利于交易效率,同时可能会造成审查义务之转移,在形成一定惯例的交易习惯 享有不动产物权。真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的,应当认定受让人具有重大过失。”而银行据以对丙之信赖,其亦应成就善意,此种优先权 ...
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上,先设立的抵押权与后设立的租赁权发生竞合时,是否适用“买卖不破租赁”的原则,如何确立二者优先权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定,“订立抵押 的三栋房屋和1685平方米租赁土地使用权)出租给承租人李某使用,并约定李某享有转租权。后承租人李某在租期内将涉案的房地产转租给转承租人刘某。后因 ...
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