郑州市中原区人民法院(2006)中民一初字第2282号民事调解书，双方约定《项目转让协议书》有效，涉及其他第三人权益的条款须经第三人确认。2007年7月4日 仅是购房意向书，买房者确定购房后，销售方应使用房管局统一印制的《商品房买卖合同》签订合同，并到房管局备案。且华亚公司当时预收购房定金使用的收据也 ...
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双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝漏水渗水墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题进行评价，如 房价千分之一的违约金。 第20部分抵押担保 第152条 抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等情况可能使买受 ...
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情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细 的签约授权委托书。（加盖分公司章是否有效？加盖部门章是否有效？部门经理的签字是否有效？） 2、加盖的公章应清晰可辨。 3、合同文本经过修改的，应由 ...
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安排和处理，以免掉入是否“不能协商”的陷阱，以降低物流风险，确实是有必要的。同样，对于制订格式条款并采用格式条款签订合同的其他企业或个人来说，完善合同管理， 条款提供人履行了39条规定的提请注意及说明义务，对方仍与提供人签订合同，该格式条款有效（注：王利明《〈合同法〉总则适用若干问题》）。当然，如果该 ...
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善后事宜达成协议，乾坤公司遂再次向原审法院提起诉讼，请求判令农业银行和农行个人业务部支付8696个金杯的货款3871.54万元及延期付款利息440万元；农行交付的定金 能否作为质物，及质押是否有效问题不作评判。 本案《金杯代销合同》约定了定金条款，该合同第六条约定：“在本合同签订后两个工作日内，乙方向 ...
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指定的举证期限内积极、全面、正确地完成举证义务。因此，签订合同的一方当事人主张对方向法院提供的合同文本原件不真实，即应当向法院提供自己持有的合同 是合同当事人，不具备诉讼主体资格。 二、只有人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人不享有确认合同效力的权利。合同无效自始无效，当事人请求确认合同 ...
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、医疗费收据和个人收条及领条、电贴费发票、发货单等其他票据四大类。 富民县经贸局和富民县政府（以下统称为富民方面）答辩认为： 1、租赁合同涉嫌欺诈， 和其他税费的分担约定是否有效？如果有效，保经邦应负担的增值税是多少？增值税以外的其他税费应由哪一方负担？? 本院认为，首先从双方签订的租赁协议内容来看， ...
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的货币、票据等金融资产委托给受托人从事投资管理活动的合同。在我国，个人与个人之间的委托理财协议原则上均属有效。另外，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 七、解说本案的审理难点在于被告肖德强代理其父肖玉芬与原告签订的《委托资产管理协议》是否有效，以及在确定该合同有效的前提下，由谁承担该合同的违约 ...
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消费者应该如何接收开发商交付的房屋？ 案例2中王先生之所以败诉，除了在签订合同过程中未能有效防范风险外，另外一个重要原因就出在接收房屋过程中，没有注意 简而言之，消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商明确验房的具体程序，在房屋交接过程中以合同为依据，首先审查开发商提供的交接文件是否齐备，然后现场验房 ...
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永春在被保险人健康告知一栏，对是否肝炎、乙肝表面抗原携带、肝功能异常等疾病一栏选择“否”，并在“声明”处签名。 《个人住院费用医疗保险》条款约定：1 被保险人身故、全残的，保险人不负保险金给付及重大疾病提前给付责任，其中并没有关于签订合同前曾患过乙肝疾病的投保人，在投保时未如实告知的，保险人不负保险金 ...
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