共计645309元并赔偿利息损失（利息计算方法：以本金495710元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2013年6月18日分段计算至债务清偿之日 ，一审认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事 ...
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。上述《合作建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商 的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定 ...
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共计290791元并赔偿利息损失（利息计算方法：以本金100000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率分段自2013年5月19日计算至债务清偿之日 ，一审认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、《中华人民共和国民事 ...
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在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回 的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定 ...
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。4、被告下落不明或者不出庭应诉的案件逐年增多。 由于户籍制度以及对外出人口的管理制度没有规范和健全，导致经常居住地无法用现有的法律规定作出判断，根据现有的 在城市化进程中，城市郊区和许多农村地区的土地被不同程度的征用，征地部门会向他们发放大笔的补偿款。许多家庭因为补偿款的分配等隐性矛盾而离婚，甚至 ...
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合同设立、二无遗嘱设立的情况下，是否对讼争房屋享有居住权呢？ 公租房是中国特殊历史条件下，为了解决家庭成员居住问题而产生的。承租的公房不仅承租人有权 的相关规定，安置房屋的确定需要综合考虑被拆迁房屋和安置人口的因素。房屋拆迁安置补偿中的被安置人口对指定的安置房屋享有居住权，该居住权不因房屋性质的变化、 ...
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在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回 的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定 ...
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。上述《合作建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商 的事实均无异议，本院予以确认。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定 ...
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法无明文禁止即是允许，那么只要不是 违反国家规定的排放或随意违反 法律、法规以及管理规约的排放，行为人都可以为之，相对方都负有容忍义务，对于行为人在标准以内 可以避免来判断容忍义务的限度，如土地的所有人或者使用人能够避免而不避免损害的发生并因而导致损害，则应该承担损害补偿或者停止不可量物的侵害行为；5 ...
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没有法律依据。 首先，买受人的购房款应当予以返还。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。”据此，买受人主张因房屋涨价而承受了巨额 ...
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