适格，以及原判是否确有错误，由原审法院审查认定，本院对此案不再审查处理，裁定终结审查。 上述事实，有房屋交易居间合同、存量房屋买卖合同、房屋产权证、借款 相对而称，指行为人不知且不应当知道存在足以影响法律效力的事实而进行行为的一种心理状态。根据交易行为时的客观情形，行为人只要尽到一般普通人起码注意义务 ...
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认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 第十四条 具有下列情形 和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。 第十七条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当 ...
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法律行为无效。仅从条文语义来看，该法并未对代理人和相对人恶意串通行为的法律效力做出明确规定。有观点认为，从体系解释上来看，《民法总则》第164条第2款 审判的应承担不利后果。三、房屋转售交易中的新买受人是否善意应综合认定代理人与买受人恶意串通签订房屋买卖合同后，买受人为规避风险往往会在房屋所有权变更 ...
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认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 第十四条 具有下列情形 和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。 第十七条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当 ...
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认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。第十四条 具有下列情形 和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。第十七条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对 ...
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或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题， “因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟 ...
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非法结果。第四，以物抵债会涉嫌“流质条款无效”而不发生法律效力。所谓流质条款，是债权人、债务人在债务未届清偿期之前达成的一种转移抵押（质）物所有权的约定， 协议及法律文件，核实抵债资产是否存在已经设定他物权，是否被司法扣押、冻结等。本文来源于信贷风险管理微信公众号，如有需要，请关注微信公众号原文，如有 ...
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元。律师点评：专业房地产律师靳双权认为本案判决发生在《物权法》施行之前，关于抵押登记的效力，在《物权法》施行前后发生了重大转变。本案法院以抵押合同未 再来看此案例，抵押合同是否登记不影响抵押合同的效力，但是当事人未进行登记的后果是导致抵押权没有成立生效。但就房地产抵押权本身登记的法律后果，仍然值得我们 ...
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仍然提供借款的；4、违背社会公序良俗的；5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。其中，比较常见的就是赌债转化为借贷（比如打牌输了十万元现场未 的价款优先受偿。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先 ...
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。对涉及敏感、重大权益事项的公证申请，应当由有经验的公证人员认真审核。 二是不准办理非金融机构融资合同公证。在有关管理办法出台之前，公证机构不得办理自然人、 的真实意思表示，审查其与受托人是否具有亲属关系，不得办理名为委托实为担保，或者可能存在担保性质的委托公证。 五是不准未经实质审查出具公证书。公证 ...
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