为93万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担 的费用以银行结算为准，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于2009年12月28日核准登记于被告李某丽名下，登记类型为三级 ...
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尼以杨西北名义与原房主郭达通过中介公司签订了《房产交易居间合同》，为杨建材购买了经济适用房二手房一套。购买该房屋房款72万元，中介费及其他各种费用 西北仅持有前述房屋由其挂失后补办的房屋所有权证书，其余《房产交易居间合同》、《北京市商品房现房买卖合同》、被挂失的原房屋所有权证书、契税票据、准住证、入住 ...
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等多种方式有效控制地价快速上涨。 三、加强房地产开发企业和中介机构监管 加强商品房价格监管，引导开发企业理性定价，继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格 项目，责令房地产开发企业整改；购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，责令停业整顿 ...
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是按揭贷款的产权，三是期房的产权。如何避免产权纠纷呢，不妨来看一下。购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，即使房子再合适都不要 想在贷款期间处置贷款所买的商品房，只要与银行协调好，还是可以对你的房屋进行一定的处置。开发商为了顺利推销预售房屋，往往在预售合同中承诺为购房者办理房产证事宜 ...
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合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。但不可避免地会让部分已经签约的商品房及二手房买主因为难以支付高比例的首付款而出现被迫“违约”，这种未必真正构成合同法上的 无力支付提高的首付款而停止交易。因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并可能呈现集中爆发的趋势。三是房屋买卖合同对政策变化明显缺乏预期， ...
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合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。但不可避免地会让部分已经签约的商品房及二手房买主因为难以支付高比例的首付款而出现被迫违约，这种未必真正构成合同法上的 无力支付提高的首付款而停止交易。因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并可能呈现集中爆发的趋势。 三是房屋买卖合同对政策变化明显缺乏预期，对 ...
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王树德律师 专业代理商品房买卖及二手房买卖案件 13910608495 地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所） 秦某通过中介公司看中张 阶，所以仅具有订约意思表示或顶付款的性质。 定金与诚意金都是在合同履行前一方当事人顶先给付给对方的一定款项，具有预先给付的性质，在 ...
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某与买受人马某签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定马某购买王某出售的涉案房屋，该房屋性质为商品房，建筑面积共86.55平方米，经出卖人 补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或擅自提高房屋交易价格的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十 ...
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房屋，甲方将扣除乙方已交款总额的10%作为年度违约金，甲方将剩余款项退还给乙方……”合同签订之后，张才依照购房协议的约定向李进给付了首付款30万元。 2014年 ，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的 ...
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女士出资，以姑姑的名义购买普通商品房，待韩女士或其子女具有北京户口后，姑姑将房屋过户。之后，韩女士以姑姑的名义签订买卖合同、办理贷款并支付首付款。2014 恶意负举证责任。2.以合理的价格转让，指买卖双方存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付房屋价款。3.善意取得以房屋所有权已 ...
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