办理了入住手续，但未实际入住。 2005 年 3 月 2 日，在北京 XX 房地产经纪有限责任公司参与下 , 刘某、何某及中介公司三方签订了《房屋交易居间 。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的案例按 ...
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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案关键词：民事、居间合同、二手房买卖、违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众 ...
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民事/ 居间合同/ 二手房买卖/ 违约 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众 ...
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（购买方））刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为 (3)合同履行的程度; 此外，购房人也可同时要求售房人按照合同约定承担其已向居间方支付的代理费用。 3、双倍返还定金 若法院判决的违约金数额低于守约方的实际 ...
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案情简介买方付某经中介公司居间介绍，欲购买卖方熊某所有的位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方 ...
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住山西省岢岚县岚漪镇窑子坡北三巷12号，公民身份号码：142231199008143815. 上诉人田XX因与被上诉人王XX，一审第三人崔小明房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区北海市银海区人民法院（2018)桂0503民初1513号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。 ...
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作为购房款的一部分;出卖人应于2014年6月30日前向抵押权人申请提前清偿借款;买卖双方应于2014年7月30日前办理申请贷款手续;买受人于2014年5月 造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或按本附件约定成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等 ...
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29日，在第三人某房地产投资顾问有限公司的居间介绍下，原告与被告签订房地产买卖合同，由原告向被告购买市区某栋20A房产，合同约定价款为400万元。合同签订 委托后，经过本律师的严密分析与专业判断，被告明显违约，但是在原告准备以房换房的背景下，购房资格问题以及资金监管问题对于违约的影响效力问题做出了缜密 ...
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后查明：原告刘先生和被告唐先生于2007年10月，在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋总价款为60万元，房屋总面积为80平方米， 五十六条规定合同部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。所以法院判决被告唐先生支付剩余购房款10万元的判决是正确的。二手房买卖所涉税种不断 ...
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