购房款及其他手续问题未能达成一致，因此双方未能签订任何形式的《房屋买卖合同》。张子恒要求李雅返还定金，但是遭到其拒绝。为此，张子恒在安居房地产律师网 具体条款没有约定。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 靳双权律师认为，作为原告的张子恒主张因具体条款无法磋商一致而未签订正式的房屋买卖合同，作为被告的 ...
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胡某双倍返还定金。 律师评析： 本案是一起典型的因订购协议引发的房屋买卖合同纠纷。订购协议或认购书，一般在商品房买卖合同中比较常见，但随着近年来二手房价格的波动 买卖双方在本案中，均无恶意违约或根本违约行为的存在，所以，本案不应适用定金罚则。最终法院判决解除胡某与朱某签订的订购协议，胡某返还朱某定金2 ...
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赎楼资金不够为由，原告又于2016年2月11日向被告支付300000元。按照合同约定，原告应于2016年4月15日向被告支付900000元首期款，但因 叶某一退还购房定金50000元及购房款30000元； 四．律师点评 本案系房屋买卖合同纠纷。叶某一与陈某二、某某公司签订的某某市二手房买卖及居间服务 ...
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专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 了北京市存量房屋买卖合同，被告李某将北京市大兴区涉诉房屋出售给原告王某。签订合同时候，原告支付了定金50 000元，并根据双方签订的存量房自有交易 ...
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律师(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 诉称：2013年6月16日，马某与王某签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》，约定马某向王某购买位于 ...
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)合同签订后，如果未经居间方同意，买、卖双方协议解除此房屋买卖合同的相关约定，出卖人应向居间方支付总房价款1.1%的居间服务费;买受人应向居间方支付总 张心该25万元房款，张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付，根据双方的合同约定或二手房交易惯例，并未到给付时间，故张心的上述答辩意见，缺乏事实与法律依据 ...
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请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规的 应本着诚实信用的原则积极履行自身义务，促成交易。关于定金，张贵支付定金的时间确与约定有出入，但在二手房交易过程中，细节问题有变动属常态，张贵最终 ...
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阅读提示：中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判 交付房屋的可能，应当双倍返还定金2万元。案例五：上诉人刘景忠与被上诉人贺伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书[北京市第二中级人民法院（2014）二中民终字第 ...
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之间签订的房屋买卖合同及补充协议无效。 2、程江萌返还购房定金2万元 3、程江萌于判决后七日内赔偿张茵茵18.6万元。 二手房买卖纠纷律师靳双 》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人的追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”之规定，程江 ...
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北京海淀法院东升法庭经调研发现，二手房买卖纠纷多发主要有4个方面的原因。 出卖方受利益驱使中途违约 二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快，在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金，但将房屋以更高的价格转卖给他人后 ...
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