暂住，对于装修一事，全属王某瑞自愿行为，我不存在违约情形，不同意支付装修损失。双方只系换房使用房屋，房屋只是先行借给王某瑞使用，待王某瑞的指标房下来 全款共计394960元，已由王某瑞一次性全款付清。 2012年10月17日，W公司交付房屋时，由张某丽、王某瑞一起办理入住手续，当日，王某瑞接收案涉房屋 ...
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人实际取得房屋所有权证书之日起60日内由出卖人支付。 合同签订后，张某华已向H公司交付房屋总价款合计1065361元。 2020年8月10日，坐落于大兴区1号 取得不动产权证书，H公司对此负有责任，故H公司应当按照合同约定向张某华承担违约责任；其次，《预售合同》约定如因出卖人的责任，买受人未能在商品房 ...
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人实际取得房屋所有权证书之日起60日内由出卖人支付。 合同签订后，张某华已向H公司交付房屋总价款合计1065361元。 2020年8月10日，坐落于大兴区1号 取得不动产权证书，H公司对此负有责任，故H公司应当按照合同约定向张某华承担违约责任；其次，《预售合同》约定如因出卖人的责任，买受人未能在商品房 ...
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签订后，原告向被告支付首付款112000元，现被告未按约定交付房屋，并私自将约定房屋出售给案外人，导致合同无法继续履行，已构成根本违约。原告有权解除合同 11．2万元，并未显著影响被告购房的机会，请求法院对过高的违约金调整；房屋差价的预期利益损失，没有事实及法律依据，双方约定的合同价款远远低于市场价， ...
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公司返还已支付款项及利息。 其次，根据合同约定Q公司应当于2018年9月30日向我交付房屋，但至今未交付，导致合同目的无法实现，已经根本违约。根据《 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，张某红与Q公司之间签订的《北京市商品房预售合同（商业、 ...
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某于签订协议时已履行了支付大部分房款的义务,蒋某的主要义务为交付房屋并办理房产证,蒋某在签订协议时,对自己应承担的主要义务、违约责任有明确的认知和预期 在于蒋某。由此,认定蒋某主张调整违约金的请求没有事实和法律依据,原审认定蒋某违约正确但酌情调整违约金不当。重庆四中院遂判决撤销一审判决,改判蒋某向陈某 ...
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月19日前追加定金4万元，同时违约金随定金增至5万元。协议签订后，姜先生共计支付房款54万元(含定金5万元)。2010年4月，双方办理了过户手续，姜先生取得 等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。本案卖方虽迟延交付房屋，但该房屋已过户至买方名下，买方已成为实际的房屋 ...
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借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待 违约。汤某等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司 ...
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借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待 违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司 ...
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．73元，总房款368 184元；1998年10月22日前交付房屋；交房后三个月内双方共同去办理房屋权属过户手续。该合同于1998年10月26日经南京市房地产 及经营产生影响，使A公司为履行本合同支付过高的费用，势必破坏当事人之间的利益平衡，故应允许A公司以承担违约责任及赔偿责任代替实际履行。 本文章 ...
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