房买卖合同中还经常会出现，买卖双方在中介的居间下，往往为了少交过户税费而故意做“阴阳合同”，阳合同提交给有关政府部门，在上面故意做低价格，阴合同由双方 以阴合同的中约定为准，因为这才是双方真实的意思表示。另外，如果阴合同中没有定金条款，那么阳合同中的定金条款是否依然有效？笔者认为，由于双方对合同的签订 ...
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一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。 应当视具体情况而定，每一单买卖的当事人所期望的付款方式、房产有无抵押、交房时间、过户时间、违约责任数额的不同等等都会影响到补充协议的具体内容。总之， ...
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现在为止买方只是履行了支付预付款的义务，余款尚未支付，尚未办理过户及交房手续。所以买房人还没有取得房屋的所有权及物权。另外，在二手房买卖过程当中，由于一方 即为合法，法院一般会支持，不会再进行评估损失的程序。订约定金是保证合同订立的担保，如果合同由于一方的原因没有订立、或者由于一方的原因被确认合同无效 ...
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房买卖合同中还经常会出现，买卖双方在中介的居间下，往往为了少交过户税费而故意做“阴阳合同”，阳合同提交给有关政府部门，在上面故意做低价格，阴合同由双方 以阴合同的中约定为准，因为这才是双方真实的意思表示。另外，如果阴合同中没有定金条款，那么阳合同中的定金条款是否依然有效？笔者认为，由于双方对合同的签订 ...
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一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。 应当视具体情况而定，每一单买卖的当事人所期望的付款方式、房产有无抵押、交房时间、过户时间、违约责任数额的不同等等都会影响到补充协议的具体内容。总之， ...
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的安排，不得迟到，不得无理取闹，如有违反，双杯返还定金。签约后，旅游公司于4月29日交1万元的定金和8万元租车费。因旅游公司未按时付清全部款项，故致函 日付清余款，而汽运公司对此表示同意。在履行合同的过程中，汽运公司未按约定时间抵达海口及造成游客损伤，属违约行为，旅游公司亦没有按约定的时间，即5月5日 ...
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的安排，不得迟到，不得无理取闹，如有违反，双倍返还定金。签约后，旅游公司于4月29日交1万元的定金和8万元租车费。因旅游公司未按时付清全部款项，故致函 日付清余款，而汽运公司对此表示同意。在履行合同的过程中，汽运公司未按约定时间抵达海口及造成游客损伤，属违约行为，旅游公司亦没有按约定的时间，即5月5日 ...
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1994年6月7日向原告交付了30万元定金，但原告直到1994年6月19日才交船给被告，原告首先违反了合同的约定。2、双方约定的租金结算 万元，请求判令原告予以赔付。[审判]海事法院认为：原告从事水路运输经营业务，但没有取得水路运输许可证，违反了《中华人民共和国水路运输管理条例》关于从事营业性水路运输 ...
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1994年6月7日向原告交付了30万元定金，但原告直到1994年6月19日才交船给被告，原告首先违反了合同的约定。2、双方约定的租金结算 万元，请求判令原告予以赔付。[审判]海事法院认为：原告从事水路运输经营业务，但没有取得水路运输许可证，违反了《中华人民共和国水路运输管理条例》关于从事营业性水路运输 ...
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的安排，不得迟到，不得无理取闹，如有违反，双倍返还定金。签约后，旅游公司于4月29日交1万元的定金和8万元租车费。因旅游公司未按时付清全部款项，故致函 日付清余款，而汽运公司对此表示同意。在履行合同的过程中，汽运公司未按约定时间抵达海口及造成游客损伤，属违约行为，旅游公司亦没有按约定的时间，即5月5日 ...
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