第一，赵某兰是前述抵押房产的合法共有权人，赵某兰与李某君于1998年3月2日登记结婚，抵押房产系2001年购买，产权登记时间为2011年，2016年 、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回某银行股份有限公司北京分行其他诉讼请求。 二、2018年5月23日，赵某兰作为原告以离婚后财产纠纷为案由在朝阳法院 ...
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债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，常见的抵押财产为房屋、土地使用权等不动产。本文对抵押合同纠纷中比较容易出现争议的部分裁判 ，双方均未提出相关合作协议，因此华通公司虽主张大陆桥招商城房产应属双方共有，但因其主张缺乏相应证据，不能对抗盛世公司依法定程序办理的大陆桥招商城 ...
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金融商事审判典型案例的类型包括 ：储蓄合同纠纷、融资租赁合同纠纷、借款合同纠纷、保险代位追偿权纠纷、虚假陈述责任纠纷等。以下内容包括三部分：10大 的配偶栏加盖公章，银行主张公司承担担保责任，然而公司并不能作为“配偶”这一财产共有人身份出现，最终认定公司不承担担保责任。3、空白合同问题有的金融企业与 ...
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的预期，因此，应当按照合同的约定结算工程价款。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》显然是采纳了第二种意见，即参照合同约定结算工程价款 工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，但不包括因发包人违约所造成的损失；4、优先受偿权不得对抗交付购买商品房的全部或者大部分款项的买受人。 ...
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，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七十三条的规定，抵押权人优先受偿的范围不以主 物，相应法律关系亦不得被认定为融资租赁关系。虽然《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定“当事人约定租赁期间届满后租赁物归出租人的， ...
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不能作为融资租赁交易之标的物——甲租赁公司诉乙餐饮管理公司等融资租赁合同纠纷09 . 被保险人要求赔偿超出“医保标准条款”损失的法院不予支持——甲诉乙保险公司财产保险 ，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七十三条的规定，抵押权人优先受偿的范围不以 ...
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的义务；2、A、B作为共同购房人，在贷款时与第三人签订抵押借款合同，故第三人对涉案房屋有优先受偿权；3、本案借款为商业贷款及公积金组合贷款，相关款项 处由B、A共同签字。另A于2006年4月22日向中国银行新港支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的 ...
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5万元于2016年3月1日前付清；双方无其它财产纠纷；四、如原告没有上述约定履行给付义务，被告B有权就所有未给付的钱款一并申请执行；五、案件受理费240 由B、A共同签字。另A于2006年4月22日向中国银行新港支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款 ...
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检察院提出申诉，要求撤销改判决，依法判决归其居住使用。【评析】本案属购买房改房权益的纠纷，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间因所居住的公房依房改房政策的 。虽然该房屋在讼诉时尚未取得房屋产权证，但在本案中对房屋的使用146权依法应由申诉人杨某优先享有。根据法律照顾抚养子女一方及女方的相关规定，房屋应判决归 ...
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公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定王某以每平方米44023.96元的价格购买案涉房屋。其中向银行申请住房公积金和住房商业组合借款共263万元。2014年 折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。该判决书现已生效。2021年6月8日，丰台区法院对银行诉王某金融借款合同纠纷一案作出民事判决书。载明 ...
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