,债权人可要求其承担违约责任。〖1〗就本案而言，根据原因行为和物权变动原理抵押协议是有效的；因为不动产以登记作为其公示方法，未登记，不发生抵押物的物权 〖2〗李国光、奚晓明、金剑锋、曹士兵著《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》,吉林人民出版社,2000年版。（作者单位：江苏省睢宁县 ...
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客户凭条、于兴盛和某房产中介服务公司的通话记录单、北京市国有土地房屋登记受理通知书、不动产估价报告书3页。鲍蕾蕾称对于兴盛提交的上述证据，除了对《房屋买卖合同》翻 的补偿款，而非借款，而是于兴盛基于继续履行合同向鲍蕾蕾支付的补偿款。 有关于兴盛所称的鲍蕾蕾权衡利弊后，没有选择解除合同，其已经向鲍蕾蕾 ...
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《婚姻法解释三》第10条仅仅是为了便利实践操作，作出“可以判决该不动产归产权登记一方”的规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题，《 ”房屋，可以很清楚辨认夫妻双方在“按揭”房屋所有权取得的贡献，此举不仅可以简化夫妻间的财产关系，还对减少纠纷大有帮助，实现对维护社会稳定和谐起到积极 ...
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推定是从减轻财产交易的成本，便于及时、合理解决纠纷的角度，在夫妻财产与第三人利益之间寻找一种符合公平正义的平衡点，更好地维护、兼顾夫妻的共同 一方的行为构成日常家事代理或表见代理。日常家事代理权有合理的范围，像一方擅自处分不动产，处分具有重大价值的财产之行为，处理与婚姻当事人一方人身有密切关联的事务， ...
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而来，其物理面积并未发生改变，只是登记面积和拆迁安置面积发生了出入。从这一意义上讲，虽然导致本案纠纷的直接原因在于政府在拆迁安置时对安置面积的确认 发生了改变，但对于房屋买卖合同这样交易金额较大、对当事人双方家庭都比较重要的不动产交易合同，双方当事人应尽量采用完备的合同条款。对于本案这种缺乏交易单价的 ...
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的借款人，甚至于可以说其二人也是诉讼行为的“无辜”受害者，而渔管会是造成本案纠纷的始作俑者，并且是有关违约行为的实际受益人。那么，是否该由渔管会承担 是交与债权人保管或占有，才能有所收益，故不宜对船舶这一特殊的动产设定质权。适当的办法是将船舶视为不动产而设定抵押权，由债务人继续占有和使用被抵押的船舶， ...
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的借款人，甚至于可以说其二人也是诉讼行为的“无辜”受害者，而渔管会是造成本案纠纷的始作俑者，并且是有关违约行为的实际受益人。那么，是否该由渔管会承担 是交与债权人保管或占有，才能有所收益，故不宜对船舶这一特殊的动产设定质权。适当的办法是将船舶视为不动产而设定抵押权，由债务人继续占有和使用被抵押的船舶， ...
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法院受理的问题。就租赁合同来说，一般应适用不动产专属管辖，即承租的房屋在哪个区，就去哪个区的基层法院起诉。如果案件的金额较大、影响较大或有其他情形 在实践中加以重视。案例：A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司胜诉，承租人B公司需支付A公司200万元。判决已经 ...
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。【条文释义】本条是关于专属管辖的规定。依照本条规定，下列案件由人民法院管辖。一、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能够移动 正确裁判。因港口作业中发生的纠纷一般属于海事法院的管辖范围，但如果发生纠纷的港口不在海事法院的辖区的，由港口作业地的地方人民法院管辖。根据《最高 ...
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数据汇总和动态管理制度。研究制定土地承包经营权登记业务系统与不动产登记信息平台的数据交换协议，与不动产登记信息平台实现信息共享。 七是建立健全档案管理制度。土地 、流转及承包经营权抵押、担保权能的前提是确权到户到地。早在2004年，中央就在《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》中明确指出：必须 ...
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