合同的第三方即银行。根据合同的约定，由被告提供办理按揭的手续交由原告办理，现原告未能办理按揭，所以应由原告来承担违约责任。 第三种意见认为：该案中 违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款 ...
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栋住宅楼的通信管线施工协议，原告某通信集团有限公司远大分公司与被告鹏程房地产开发有限责任公司协议约定：原告分三次投资15万元，由被告进行平安静苑小区内通信暗配 既属不正当竞争行为，又侵犯了业主的合法利益。可以说我国法律规范中，关于无效合同制度体现了合同的内容或形式的合法性。 况且在本案中，因协议关于暗 ...
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》均属无效，原判将两个诉讼一并审理，按无效合同的处理原则，判决双方相互返还财产，符合法律规定。你公司对该案的申诉理由不能成立，原判决应予维持。” 中抑 而不是申请再审。这貌似玩文字游戏，实则是中抑公司严格遵守了现行法律关于审判监督程序的法律规定。中抑公司在此种情况下的确不能申请再审，但只要对生效判决、 ...
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。合同成立后，双方当事人均应按照合同的约定履行义务，享有权利。 三、认购协议的法律效力 关于认购协议的法律效力存在两种观点：必须磋商说和必须缔约说。必须 一致的，任何一方不应视为违约；反之则可要求其承担责任。 （2）如果认购协议已包括买卖合同的主要内容，采用必须缔约说较为合理。在商品房认购书确定房号 ...
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类似的建设工程合同及承揽合同的法律规定来处理。 二、关于本案合同性质的认定。双方当事人签订的合同是有效合同还是无效合同？合同是民事法律行为，根据我国《民法 法规的强制性规定及司法解释的规定，属于无效合同。 三、关于本案民事责任的确定和财产的处理。造成本案装饰合同无效的民事责任如何确定，本案被告范海元系 ...
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五条第一款关于以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额的合同无效的规定。所以，应当认定该合同属无效合同，无效合同自始就没有法律约束力。甲、 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。据此，对无效合同的处理：一是将一方因合同取得的财产返还给对方；二是由有过错方承担合同 ...
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而丧失了物权，还可以行使债权请求权，请求给自己利益带来损害之人承担相应的法律责任。例如，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权 《合同法》第五十二条规定违反法律法规强制性规定合同无效，所指的法律法规是指经全国人大及其常委会通过的法律，以及国务院公布实施的行政法规。《沈阳市城市公有住宅 ...
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保底条款效力问题上采取了与证券法相对立的态度，也即委托理财法律关系中保底条款无效的法律依据包括了证券法在内的众多法律、行政法规以及部门规章。原审仅适用《 被上诉人返还本息。该合同的内容并不违反法律的规定，而且当事人签订协议均为谋求各自的利益，事先均对收益问题形成了合理的预期。故，上诉人关于以合法的形式 ...
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态度，因为这和合同法第八条关于依法成立的合同，对当事人具有法律约束力的规定相违背。 根据合同法关于附生效条件合同和附生效期限合同的规定，笔者认为，合同 过错责任大小各自承担相应的责任。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。 而未生效合同的处理应充分尊重双方 ...
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退货，因此原告不能退货。原告遂在当地法院提出诉讼，要求被告承担违约责任，被告提出，根据合同第18条规定，原告不能在法院提起诉讼，法院亦无管辖权。（二 项重大课题。长期以来，由于司法实践中忽略了合同解释问题，从而将许多内容虽不完整，但不宜宣告无效的合同及条款都作为无效合同和无效条款来对待。这即不利于尊重 ...
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