赔偿责任。但是应当结合物业管理瑕疵的程度及权利义务相对等的原则，物业赔偿标准不宜过高。案号：福建省厦门市思明区人民法院(2014)思民初字第9976号； ：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)房屋买卖合同纠纷1租金收益磋商要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金罚则的适用——邹燕诉无锡五洲龙盛 ...
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26日，最高人民法院公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。这是最高人民法院为了统一建设工程施工合同纠纷案件的执法标准，根据《民法通则》、 这一项。 违约金约定过高是否应当调整问题： （1） 参考违约金与实际损失数额的关系（包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时， ...
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九组向其支付3400元。 成都市成华区人民法院再审认为：我国法律规定，民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系， 、从农村在校大学生的角度分析，户口不宜作为是否享有承包地收益款分配权的唯一标准 与是否享有承包地收益款分配权紧密相联的是农村集体经济组织成员资格问题，而这个 ...
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2号房屋由李二、张二居住使用，其余三套房屋均由陈小对外出租并收取租金。庭审中，三被告表示，如果法院判决二原告诉讼请求中两套房屋归二原告所有 的价值、现房地产市场行情及当事人提交的房产价值证据，酌情将补偿标准调整至每平方米2.5万元后予以支持。关于三被告提及的土地拆迁利益，根据二原告提交的证据，法院认为 ...
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分割。［１］ 相对部分产权而言，全部产权的法律性质简单得多。依《上海市关于出售公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部 评估机构依据当地政府有关部门公布的同类住房房改出售的成本价或标准价，考虑房屋折旧及调整系数?如地段、设施、朝向、层次、装修等因素，以确定房屋价格，再由 ...
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和贷款情况以及国家、省和本市住房政策，就本规定中提取情形或者额度标准提出调整方案，经市住房公积金管理委员会办公室审核，报市住房公积金管理委员会批准后 审核，报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。 第二十七条 职工按照市政府《关于发布深圳市社会保险暂行规定的通知》（深府〔1992〕128号）缴存的住房 ...
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1997年3月20日原告（乙方）与徐州市奎山蔬菜 种苗公司（2000年区划调整，徐州市奎山蔬菜种苗公司并入到种子站，种子站又名徐州市某某公司，2003年 的上述认定显然违反了法律面前人人平等的基本原则，对不同的当事人适用不同的标准：原审法院清楚上诉人 与国土局之间系合同关系，国土局的拆迁补偿款没有全部 ...
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付房款5715589元为基数，自2014年1月1日起按照已付房款万分之五的标准计算至2015年8月28日止）；2、诉讼费由H公司承担。 被告辩称被告 过高为由要求酌减，故法院根据合同约定参考张三的实际损失对违约金数额予以调整。关于H公司以合同目的无法实现为由要求解除合同的反诉请求，解除权是旨在保护守约 ...
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下。 3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方 但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。 五、租房违约金 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和 ...
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评估机构依据当地政府有关部门公布的同类住房房改出售的成本价或标准价，考虑房屋折旧及调整系数，以确定房屋价格，再由取得房屋全部或部分产权的一方，按所得房屋产权 ，由取得房屋方允许其暂时居住，暂住方在该期限内原则上要交纳与房屋租金相当的使用费及其他必要的费用。暂住期限一般不超过2年。随着市场经济的建立和 ...
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