要求法院判令双方签订合同。 审判实践中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认，属于预约合同、还是本约合同， 《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第六条之规定，判决A公司与 ...
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权益的情形。除上述情形之外，不得执行旅行社质量保证金。同时，执行涉及旅行社的经济赔偿案件时，不得从旅游行政管理部门行政经费帐户上划转行政经费资金。观点来源： 共和国民事诉讼法》第一百零三条之规定办理。观点来源：《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定（二）》（法释〔2020〕18号） 31、非 ...
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后，李某军称因房屋存在漏水情形，就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷，故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司要求自行办理房屋产权 及后果。L公司当日将办理产权登记所需的授权委托书、购房确认书、盖有L公司公章的李某军身份证复印件、《关于房屋面积误差的补充协议》、名称变更通知等材料了交付 ...
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交纳认购诚意金给被告造成了损失，被告有权从原告所交纳的认购金中扣除违约金及相应损失赔偿，剩余部分无息退还给原告。 四、在项目达到签署《商品房 一号房屋认购意向书》应认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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30000元，该部分损失同样属于罗某逾期还贷行为给肖某造成的损害后果的表现形式之一，基于上述一次性赔偿的约定，虽然前诉案件判后罗某再次违约，但该同种 ，也应当考虑守约方实际损失问题。本案中双方在案涉协议书中明确约定了违约金的数额及计算方式，但是否应当全部支持两上诉人关于违约金的诉讼请求，则应考察守约方 ...
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人成都农村商业银行股份有限公司新都大丰支行（以下简称农商行大丰支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月20日受理后，依法由审判员王瑜适用简易程序， 银行按揭贷款以及如何归还的问题系邹三兵与农商行大丰支行之间的权利义务关系，不宜由本院在本案中确定，故本院对该项诉讼请求不予支持。 关于标誉公司提出 ...
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”的规定，被告三×公司应将其收取的230754元购房款项退还给两原告并赔偿利息损失。由于两原告作为具有完全民事行为能力人在购买商品房时未尽审慎义务， 原告要求被告富××公司与被告三×公司连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。 关于原告主张交通费、住宿费、餐饮费的问题，两原告对此未提供有效证据予以证实， ...
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（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理后，依法适用普通程序， 上述法律规定，该《建房合同书》应属无效。 关于原告要求被告军×公司返还购房款127181元并赔偿利息损失的问题。依照《中华人民共和国合同法》第五十八 ...
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违反上述法律规定，该《建房合同书》应属无效。 关于原告要求被告军×公司返还购房款149384元并赔偿利息损失的问题。依照《中华人民共和国合同法》第五十八 》表示收取购房款项的具体时间，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算分别计算至付清之日止。 关于被告军×公司与被告富××公司是否承担连带责任的问题。经 ...
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第第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人 ，因此，应当按照合同约定进行计算。二、以欺诈为由主张撤销合同。部分购房者在购房后以健身会所没有交付为由，认为开发商构成欺诈，要求解除合同。本案中虽然健身 ...
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